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今年首幅TOD综合体地块！槎头站片区即将迎来高品质商住社区
该地块集二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地，宗地面积76821（可建设用地面积67915）平方米，计算容积率建筑面积24.529万平方米，挂牌起始总价43.1711亿元，折合起拍楼面地价17600元/平方米。
广州自2017年出让首宗TOD综合体地块（新塘镇地铁13号线官湖车辆段及上盖地块）以来，每年都有TOD地块出让，且都是底价成交。此次槎头站场站地块，为广州有史以来的的第8个TOD综合体。
槎头站场站综合体属于《广州市国铁客运、城际、地铁场站综合体概念方案》规划中60个场站综合体之一。
去年年底，槎头站场站综合体地块控制性详细规划在第三届广州市城市规划委员会地区规划及城市设计专业委员会第13次会议上获得通过。会议透露，槎头站综合体定位是产业配套服务中心。
槎头站是在建地铁13号线二期、地铁12号线及远期的佛山8号线换乘站，三条地铁在这里汇聚，实现白云西部与广州中心组团及东部发展组团的联系，是白云滨江走廊的重要交通枢纽站。
槎头站场站综合体分槎头站东侧和西侧两个地块，西侧地块位于白云区珠江西航道以东，东侧为规划的黄金围大道，北侧为广海路，兼具一线江景和便利交通，可谓是黄金地块。
槎头西场站综合体地块用地性质为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公用地及城市轨道交通用地，用地面积67915㎡。
除了住宅及公建配套，周边还配套公园绿地和社会停车场用地，设置P+R停车场、自行车停车场、公交首末站、配套停车位等。
社区公服设施配套方面，设置社区少年宫、幼儿园、托儿所、家庭综合服务中心、社区居委会和居民建设场所等。
此外，规划中还保留滨江公共绿地，规划30米宽沿江路。
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编辑 | 陈若兰编审 | 罗盛光 温穗章 审核 | 刘海裕白云区融媒体中心出品