我和黑中介打了一架，赢了
出品：BOSS直聘（ID：bosszhipin）
作者：@周周 排版：@小师哥
指导：@qiu&成吉思春
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近年来，长租公寓频频爆雷，最近某壳的事情更是闹的一地鸡毛。除了长租公寓，很多人租房时还遭遇过黑中介、恶房东的欺负。
当你租房遭遇不公时该怎么解决问题？
网上有很多各式各样的攻略，但看起来更像是纸上谈兵，我们试图找到有过成功经历的人，讲讲他的经验。
于是我们遇到了小颖，一个没有任何法律基础却成功起诉黑中介拿回押金的女孩。
黑中介堵锁眼、砸玻璃 还扬言要揍我
我叫小颖，2017年夏天由于工作调整，我和男朋友搬到通州次渠附近找房。
那个中介是小区楼下中介介绍的，我看上了他手里的一套一居室，两千多一个月。当时中介非常热情，带我们看房、帮忙跑腿、端茶倒水，那个服务比五星酒店服务员还到位。签订租房合同后，按照押一付三，加上中介费、垃圾清运费等杂七杂八的费用，我一次性交给他一万多。本以为遇见一个热情的中介、找到一个满意的房子，没想到搬进去之后才是噩梦的开始。
住了一个多月，我家里的锁眼被人堵了几次、玻璃还被人砸坏一块。那时刚刚搬家、也没得罪什么人，我实在想不到谁会做这种事情。当时去找中介询问之前租客是否和他人有过矛盾，中介一口否认，认为肯定是我们得罪了人遭到报复。中介建议我们搬家，他再给我们换一个好一点的房子，我们补差价就行。
回家之后，我和男友综合考虑了这个事情，怀疑是中介从中捣鬼。于是我们提出退租，中介答应得很痛快，交接两三天就完成了，他说剩余房租和押金会在公司审核后退给我们。
可几天后我再去找他要钱时，中介变了一副嘴脸，说我们违约在先、剩余押金和中介费一分不退。当我们据理力争时，他们立刻摆出一副流氓的样子，开始吓唬我们。男友和中介是老乡，也是个暴脾气，当时险些打起来。之后我就报了警，警察出警后说我们是经济纠纷，建议我们诉讼解决。
钱没要到，回家后我俩越想越气，就在网上发帖声讨黑中介。没想到发完好多人说他们遇见过类似的套路。更没想到的是，帖子发了没两天，我的车就在小区里被人砸了（新找的房子也在同一个小区）。
我起诉了黑中介 轻松获胜
那段时间越想越生气，上班也没法安心。既心疼钱、也咽不下这口气。
既然都说让起诉，那我就去起诉吧。
之前我没有任何法律基础，就在网上查起诉流程。先在按照网上说的写起诉书，在起诉书里把案情经过、自己的诉求都写清楚。再把证据整理好，能打印的打印，录音、视频之类的刻录光盘。一切准备就绪后就去法院起诉了，法院有专人接待讲解，我第一次交的材料不太对回去修改了一次，第二次就成功立案了。
两个月后，法院开庭审理，我和中介一起去了法院，双方都没请律师。庭审过程特别简单，法官先让我讲事情经过，我就按起诉书说的复述了一下，讲了讲手里的录音、聊天截图等证据。
我之前还担心中介经常骗人很懂法，结果法庭上他还是那副无赖嘴脸，法官问他时就只说我违约、钱不能退，我的证据他也不反驳，就是在那儿自言自语。
感觉法官对这些事情很熟悉，简单询问后宣布休庭，庭审只进行了半个多小时。一个月后收到胜诉的判决书，要求中介一周内把钱退给我。一周后我没收到钱就去法院申请了强制执行，两个月后拿到钱。
不过法院只同意了退换剩余租金和押金，对我精神损失费、误工费的要求没有支持，算是美中不足吧。
为什么我能赢？分享几条干货
知道我起诉获胜后，很多人找我问起诉经验，有些人在遭遇黑中介后还会找我咨询。我后来总结了一下，其实并不复杂。
1、起诉没什么门槛，也不耽误时间，很多时候用不着请律师
一张起诉书、证据就足够起诉了，这种租房的事情案情都很简单，很少会多次开庭。像我这种情况，就是对方欠我房租不给我，说清楚就肯定赢的。很多人总觉得起诉耗时、费钱，其实起诉费就几十块钱，只需要去一两次法庭就好。
2、证据、证据、还是证据
口说无凭，逻辑推理也不行，说破大天也不如证据来得实在。我之所以能赢，主要还是合同、收据、沟通时的聊天记录、通话录音我这儿都有，我在法庭上说的每件事都有东西佐证。
合同很重要，别被中介拿走，也别乱签。之前有朋友遇到过中介嘴上一套、合同另一套的例子，中介解释说合同是为了公司过审不用管，然后朋友就稀里糊涂地签了字。后来又说中介骗他，但白纸黑字在那儿摆着，说什么都晚了。
3、中介要揍我怎么办
看你怎么考虑这件事情了。正常情况下，租房纠纷警察一般都是调解+建议诉讼，不会立案，但打了人就不一样了，警察肯定要管。中介如果真打了你，反而会让这件事情更快解决。
当然了，能不挨揍还是不要挨揍的好，更不要和对方打起来变成互殴。尽量不要和中介有过激举动，别把自己置于危险境地。
4、避免被骗比后期维权更有用
这里就有些老生常谈了，找正规中介、签署正规合同、认真确认合同每一个字、找房东也看好房产证等等，网上有很多注意事项，可以参考。比如这个：
http://zfbzfcglj.hefei.gov.cn/xwdt/ggtz/14610791.html
你有被黑中介套路过吗？
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