上海房产交易新变化！无需中介！

上海市民注意啦！

本市房产交易有新变化了

不通过中介

二手房买卖可直接网上签合同

这一行为

俗称“手拉手房屋交易”

详见↓

10月26日，市房地产交易中心官网“网上房地产”发布最新公告：即日起，购房者可以在“一网通办”自助签订合同。

（图源自：申工社）

在办件过程中，当事人可以通过随申办市民云APP“扫一扫”服务，登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

申请所需材料&申请流程

相关解读

太平洋房屋交易服务中心高级经理宋晓娟指出，手拉手非中介房产交易在上海成交总量占比相对较少，一般发生于熟人或亲属间信任度高的二手房产交易活动，通常以产证上亲属间更名类居多，政府此举把二手网签流程从线下变成线上，正是政府数字化政务的进一步推进，给此类交易确实提供了更大的便利。

上海中原地产市场分析师卢文曦说：“‘手拉手交易’通常是熟人或亲属间的交易，为了节约成本选择不通过中介自行交易，今年以来，‘手拉手’交易的占比有所提升，作为市场需求的一部分，此次一网通办推出的存量房‘手拉手交易网签’服务，更多是政务服务的一种体现。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，类似政策和杭州做法很像，但此前网上误解很多。很多人认为是要取代中介机构，其实这样理解并不到位。从政府平台角度看，是从便民的角度进行的。类似无中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现，有助于促进二手房交易的更好发展，是值得全国推广的政策。

相关服务推荐

不动产登记、我的不动产、

不动产登记与水电气有线电视联办过户一件事

公积金专区

资料整合于：东方网、申工社、新民晚报

1、每日活动！赢现金红包！

●   活动详情

市民云公众号将从即日起，每个工作日都将在推文内发布活动问题，大家在每日相关推文留言区回复答案即可参与活动。
问题的答案均可在重温百年活动相关页面找到，文末点击【阅读原文】可直接跳转。
本次活动最终解释权归市民云公众号所有。
举个例子：

重温百年活动中，又新印刷所旧址在活动中是第几个红色场馆？

答案：5

●   活动时间

每日活动截止至第二天中午12点，第二天推文中公布前一天问题答案及获奖用户名单。

●   活动奖励

每日留言区答对的第1位、第10位、第20位用户可获得2元现金红包！
注意：近期收到大量用户反馈，小云在认真听取大家的建议后，决定增加一条活动规则：用户在一周内不能重复中奖，否则将中奖名额顺延至下一位用户。
公布获奖用户名单后24小时内未联系小云兑奖，视为获奖无效。

●   昨日获奖用户

恭喜以下用户获奖


长按添加小云企业微信

●   今日活动问题

重温百年活动中，上海浦东展览馆在活动中是第几个红色场馆？
在本条推文下留言，留下你的答案
文末点击【阅读原文】可直接跳转找答案哦~
2、参与问卷调查，抽取现金红包景点门票、现金红包在等你

快点击“阅读原文”找问题答案吧~