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买房的注意了,这样的电梯房千万不能买!
现在的新小区
基本上都是以电梯房为主
增加了对电梯的使用频率
安哥今天就要来讲一件
既奇葩又危险的事
现在很多楼盘在销售时,会有一些赠送的面积,售楼部的工作人员往往会将它作为最大的销售卖点。很多购房者看到这么多赠送面积,一下子就起了购房冲动。
但是,安哥告诉你
赠送的面积,不能任性而改!
随意改很可能影响电梯安全使用
比如下面这种情况,就是不行的!
图上我们发现,该小区设计的户型是一梯两户,图示的电梯为左右开门,开门后直接面对的就是入户大门,该图上侧和入户花园都为开发商承诺的赠送面积。
这个时候电梯间到疏散楼道的通道是通畅的,假设电梯出现故障,人员被困时,救援人员可以快速到达门厅进行救援,乘客解困后可以直接从电梯门厅按照箭头所示快速撤离。
然而,施工却并没有按照计划的进行
该楼房在装修后的状况是这样的
↓↓↓↓
门厅到疏散楼道之间被设置成了厨房
导致了该户型的电梯门厅和疏散楼梯不通畅
按照原国家质检总局发布的
TSG T7001电梯监督检验和定期检验规则要求:
这样是不允许的!
安哥想说,这样的情况是通不过年度检验的,电梯只能停梯整改。贪图一点的赠送空间换来的是很大的安全隐患。比如电梯在运行的过程中发生火灾,人员被困在电梯内,救援人员就没办法及时有效地赶到电梯门厅处将人员解救出来。
救援时间非常宝贵
没有生命救援通道的电梯房
不能住!
近年来,全国不少地方电梯事故频发
电梯安全成为居民高度关注的话题
为了安全起见
大家一定要正确使用电梯
常见电梯使用禁忌
1请勿倚靠电梯门,防止开门时导致意外
2进出时不要拨打电话,看清是否高低不平
3请勿乘坐无使用标志的电梯
4如需保持门开启,勿用身体或物品挡住门
5请勿敲打电梯按钮,不要重复点按钮
6请勿在电梯内追逐打闹
7宠物请勿使用过长的牵引绳,必须抱起宠物
8被困电梯,请勿作出扒门、踹门等过激行为
9请勿使用电梯运送过重物品
10发生火灾地震时,请勿使用电梯
快点告诉身边的朋友吧!
综合整理:开发区分局、网络资料