2025LA地区最佳学区排名出炉，洛杉矶哪里的学区房最保值？！

学区是买房时需要考量的重要维度。

最近，科技房产公司Flyhomes以知名教育评估网站 Niche.com 发布的【2025大洛杉矶地区最佳公立学区】排行榜为基础，分析了要在洛杉矶地区买学区房，重点应该关注哪些地区。

但需要注意的是从去年开始， Niche就不再把学生在 SAT、ACT 这种标准化考试的表现算作学校评分的一部分。也就是说，标准化考试表现如何，不影响 Niche 对学校的打分。

大家对具体排名不必太过纠结，而是将榜单作为一个参考，如果真的对某个区域或者某个学校还感兴趣，还是需要多去具体了解。

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South Pasadena

South Pasadena是洛杉矶城中一个颇具特色的城市，不仅拥有极佳的地理位置，整个城市古色古香，充满着浓厚的人文气息。

当地的教育资源格外出众，区内多家A+学校。近期South Pasadena房价中位数为170万。

South Pasadena相比其他学区，占有特殊的地理位置优势：这里距离DTLA仅需15分钟车程，还有城市轻轨穿越商业中心地段。周边商业林立，生活极为便利。

另外，South Pasadena还毗邻世界顶尖学府加州理工学院，15min车程之外就是USC，20min车程之外就是UCLA，因此，这里的学术氛围和人文气息相比其他城市尤为突出。

South Pasadena学区内的有3所小学、1所初中和1所高中，评级均为A+。

South Pasadena学区的基础教育引人瞩目，他们开展的Gifted Program也多次入选了大洛杉矶地区十大优质Gifted Program。可以说，无论从地理位置还各方面条件都相当优秀，也特别适合喜欢享受城市便捷的家庭。

Arcadia

Arcadia 作为洛杉矶华人西区最高档的居住区之一，特别受华裔家庭喜爱。

Arcadia近期房价中位数为166万。这里曾入选美国《商业周刊》（Business Week）“最适合养育孩子城市”名单，还连续多年获得全美最适合养育孩子城市的称号，在加州排名第一，全美排名第五。

良好的教育和经济情况使得这里的居民普遍更有素质，社区环境也非常安全，加上区内配置完善以及优质的教学资源覆盖整个小初高阶段，对家长来说特别省心。

Irvine

Irvine位处加州橙县的中心，集合所有现代城市的优点，而且Irvine主张多元族裔共容的城市发展计划，因此特别受到年轻的华裔家庭，特别是新移民家庭的青睐。这里是加州政府重点规划的洛杉矶地区三个新兴城市之一。

近期 Irvine房价中位数为152万，尽管学区房价格每年攀升，但Irvine 和其他优秀学区相比，近年来仍备受大家关注。

Irvine联合学区在全美教育系统的排名中一直处于顶尖的水平，是橙县最好的学区，距离华裔喜欢的大学UCI也不过15min车程。

小贴士

上文提到的这些学区都非常优秀。但购买学区房时，要意识到学区分数、排名等也经常发生变化，主要有两个原因：

首先，学区内学校的打分，会随着加入新的元素（有些元素和学生成长无关，比如当地房价、族裔多样性等）、或调整现有元素的权重而发生变化，而且不同排名打分网站评分标准也有不同，建议买家多方比较、以学校官网为准；

其次，近年来南加部分地区例如尔湾，作为新城市，迅猛发展，外来人口不断涌入，让不少社区的资源、生源都发生剧变，进而影响该校未来的学术表现、总评分等。

关于Flyhomes

科技房产公司 Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于为客户提供专业高效的买房、卖房、换房等不同类型的房屋交易中介服务。

目前，Flyhomes 的业务覆盖华盛顿州西雅图地区、加州湾区、洛杉矶地区、麻萨诸塞州大波士顿地区、和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯地区。

成立至今，Flyhomes已经在美国成功帮助6000+客户完成买房、卖房，交易额超过60亿美金。

不同于传统意义上的中介，Flyhomes重塑房地产行业的服务模式，进行了许多独家的流程和产品创新，只为给买家卖家提供更顺畅、更便利的房产交易体验。

*学区数据来源于Niche，房价数据来自于Redfin。

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