股市暴跌之后，有人却期待房价飞得更高！
2018年6月19日，中国股市遭遇黑色星期二。
在刚刚怀念过投江的屈原之后，广大股民迎来了沉痛的哀己。
沪指午后大跌4%，失守2900点，创自2016年6月以来的两年新低。创业板指数大跌超6%，创三年半以来新低。深成指午后暴跌超5%，两市一度逾1500只个股跌停。
截止收盘，沪指报2907.82，跌3.78%；深成指报9414.76，跌5.31%；创业板指报1547.15，跌5.76%。
股市暴跌的直接原因，在于上周白宫率先按下中美贸易战的按纽！宣布拟对500亿美元的中国商品加征关税。
周末，中国立即反击，宣布拟对500亿美元的美国商品加征关税。
接着，特朗普再出招，声称如果中国敢反击，那么将继续追加药量，对于2000亿美元中国商品加征关税。
经过之前漫长的你来我回的谈判之后，还是没能避免贸易战的爆发！
这只是美国采取实际行动，扼制中国经济崛起的开始，一切刚刚开始……
不得不让人联想起，上世纪80年代，当日本经济总体迅猛增长，威胁到美国的时候，美国频频打压日本，通过贸易战、汇率战、货币战，最终导致日本经济月经失调，实体经济萎缩，而大量资金无序涌入股市和楼市，滋长成为大泡沫，最后崩盘，日本经济失去了几十年。
股市的血崩，大家都看到了，除了李大笑，估计没几个人可以乐观面对了。
从今天开始，看多的股评家，全都失业了，或者处于半失业状态。
但，另外一群人，却更加开心了！
他们是中国楼市的乐观派，认为房价还要继续涨，况且，因为中美贸易战，因为股市崩了，政府反而会更加重视房地产的支柱作用，会出台刺激楼市的政策。总之一句话：只有房地产才能救中国经济！
更多的，则是不明就里的吃瓜群众。比如，今天有个网友在微博上问我：
@就永远不-回头了 ： 股市不利会带动房价的上涨吗？杨老师。
我的回答：看图。
老杨略作解释
2015年6月之前的一年，中国股市出现一轮牛市。当时，处于持续降息降准的货币放水过程中，总体货币环境其实是有利于股市的，只是因为之前股市涨得太急，杠杆太高，在监管部门主动调控，加大了超级大盘股的IPO供给和采取了行政去杠杆，最终导致股市大跌。
货币宽松的过程，不仅有利于股市，也有利于楼市，只是多数时段，股市变化早于楼市。
凑巧的是，2015年6月股市见顶下跌同时，中国70城房价由跌转涨，拉开了持续至今的轰轰烈烈的超级大行情。
此处，不同于08年底，没办法突然放水救股市、刺激楼市。因为，没条件！
网友@胡小凡活在新闻联播 在我微博上留言： 很多人以为经济不好放水就OK了，如果放水能解决问题那就没有危机了，那为什么以前放水可以，现在就不行了？因为各种工具都用到极限了，这三年货币投放几乎快把优质资产抵押殆尽，如继续放水RMB信用会变得极差，后果不堪设想，放水边际效用已很差了，需僵尸企业出清。
其实，今年以来，债务违约事件不断，金融圈的人，对形势越来越悲观了。而房产圈的人，却对形势越来越乐观了。 这肯定是有问题的！
股市，守不住了。崩了也罢，中国股民都很乖的，大不了每月少吃几顿肉，这是国门之内的平民损失，无大碍。
但汇率，必须得保住！这是货币战争的城门，绝不能失守。否则命如委内瑞拉、巴西、阿根廷、土耳其、饿罗斯。
暂时来看，咱家底还算厚实，有3万亿美金的外储，但要明白，2014年最高时达近4万亿呀。跌破3万亿，大概率就在年内。如果想要稳汇率、保外储，中国的货币政策就得收紧，跟随美联储！如果货币趋紧，房价还能继续大涨吗？
过去两个月，人民币对美元，悄悄的开启的贬值通道，这是一个危险的信号！而近两个月，我国的外汇储备，也开始悄悄的减少了。必须要警惕呀，同志们！
在2013年出版的《楼市探秘》一书中，老杨总结过多国房地产泡沫教训。其中，在日本案例分析中有这么一句话：日本股市从1990年初即开始大幅下挫，股市下跌的情绪传递到楼市，楼市到1991年才大跌。
回顾过去这三年：
这轮史无前例的房价暴涨，完美的实现了房地产去库存，解除了三四五线城市的房企与政府、中小金融机构的大风险。
然而，也正是这一轮房价暴涨，延缓了产业转型、科技创新的进程，所以才有了任正非哀叹地价房价太高。
随着本轮房价暴涨，房地产的风险，由过剩，转为泡沫，这一切换，仅需三年时间！
对于中国经济与中国人来说，房地产既是蜜罐，又是砒霜。相爱相杀，死去活来。
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