@珠海人 你关心的不动产热点问题答案在这儿
你关心的不动产问题，
回应来了！
在房产中介机构可以办理不动产登记吗？
不在珠海，如何开具无房证明？
不动产登记业务多久能办好？
……
本期小编继续为你带来
12345高频热点问答。
“你问我答”栏目
第18期
问
斗门区里的房子是不是就要在斗门区办理不动产登记？
答
珠海市不动产登记业务“全城通办”。企业和群众办理不动产登记业务，可根据自身便利在市不动产登记中心本级和金湾、斗门、高栏港、高新、横琴分中心6个服务点中任意选择。
各办证大厅情况如下：
1.珠海市不动产登记中心（市本级）办证大厅，单位地址：珠海市吉大九洲大道中2002号珠海市不动产登记中心
2.珠海市不动产登记中心金湾分中心办证大厅，单位地址：珠海市金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心A1栋5楼珠海市不动产登记中心金湾分中心（不动产登记综合服务大厅）
3.珠海市不动产登记中心斗门分中心办证大厅，单位地址：珠海市斗门区白蕉镇虹桥四路斗门区行政服务中心
4.珠海市不动产登记中心高栏港分中心办证窗口，单位地址：珠海市高栏港大道2073号新源大厦3楼行政服务中心18、19、21号窗口
5.珠海市不动产登记中心高新分中心办证窗口，单位地址：珠海市唐家金鼎南方软件园A3栋1楼 25、26、27号窗口
6.珠海市不动产登记中心横琴分中心，单位地址：珠海市宝兴路189号综合服务中心第29、30、31、32号窗口
问
在房产中介机构可以办理不动产登记吗？
答
珠海市不动产登记中心推出“不动产登记+中介服务”，将服务窗口延伸至交易一线。目前在房产中介机构设有3个便民服务点，详细信息如下：
1.拱北服务点（设有港澳服务专窗）
服务方式：市不动产登记中心派驻工作人员提供业务咨询、信息查询、受理审核、缮证发证等不动产登记服务
地址：珠海市香洲区拱北粤海东路1031号
2.吉大服务点
服务方式：不动产登记业务预约办理
地址：珠海市吉大九洲大道中1082号二层1-5轴
3.富华里服务点
服务方式：不动产登记业务预约办理
地址：珠海市富华里中海大厦A座1504-1506号
问
一般情况下不动产登记业务多久办好？
答
目前，珠海市一般不动产登记承诺办结时限3个工作日，抵押登记承诺办结时限1个工作日；法人或其他组织建造房屋首次登记、涉及历史遗留问题、非公证继承等复杂的不动产登记除外。
问
请问本人不在珠海，想要开具无房证明，能否通过网上办理？
答
1.持第二代居民身份证的查询人可以通过关注珠海不动产登记中心微信公众号“珠海不动产”开具房产情况证明，具体操作方式可扫描识别下方二维码查看。▼
问
二手房过户和水、电、宽带、电视、固话过户可以同时办理吗？具体如何操作？
答
二手房过户与电、宽带、电视、固定电话过户联办正式上线，加上之前已实现的二手房过户与用水过户“一窗通办”，办理与二手房转移相关的水、电、通信等过户不用再东奔西跑，可在网上提交二手房转移登记申请时一并提出过户申请，实现“登录1个平台,线上提交1次申请，线下只跑1个窗口，办好几件事情”。
具体步骤可扫描识别下方二维码查看。▼
问
不动产权证书换发或补发可以通过网上办理吗？
答
自2021年7月起，市民朋友办理不动产权证书换发或补发无需再跑登记机构，结合信息共享、人脸识别、电子签名、智能核验、电子证书和邮寄送证等服务，实现“全流程网办”。
具体步骤可扫描下方二维码查看。▼
问
港澳居民身份证件关联备案该怎么操作呢？
答
持有来往内地通行证的港澳居民，通过“珠海不动产”微信公众号的“港澳身份绑定”模块进行信息采集上传、电子签名确认后提交备案申请。
核查完成后，港澳居民即可通过“珠海不动产”微信公众号办理不动产登记信息查询并开具相关证明，以及登录珠海不动产网上申办平台进行存量房买卖合同签订、网上申办等业务，并可采用电子签名签署不动产登记申请资料。
具体步骤可扫描下方二维码查看。▼
问
不动产登记企业专窗设置在哪里？
答
企业服务专窗实行不动产登记业务全城通办，企业可根据自身情况在市中心、金湾、斗门、高栏港、横琴、高新6个服务窗口自由选择。
各企业服务专窗情况如下：
1.市不动产登记中心企业专窗设置在市不动产登记中心二楼服务大厅5号窗口（地址：珠海市吉大九洲大道中2002号，业务咨询电话：0756-3355168）
2.市不动产登记中心金湾分中心企业专窗设置在金湾区市民服务中心A1栋5楼不动产登记综合服务厅4号窗口（地址：珠海市金湾区航空新城金鑫路137号，业务咨询电话：0756-7263092）
3.市不动产登记中心斗门分中心企业专窗设置在斗门区行政服务中心1楼25号窗口（地址：珠海市斗门区白蕉镇虹桥四路斗门区行政服务中心，业务咨询电话：0756-5310825）
4.市不动产登记中心高栏港分中心企业专窗设置在高栏港政务服务大厅三楼19号窗口（地址：珠海市高栏港大道2073号，业务咨询电话：0756-7712777）
5.市不动产登记中心横琴分中心企业专窗设置在横琴综合服务中心一楼不动产登记32号窗口（地址：珠海市宝兴路189号，业务咨询电话：0756-8841093）
6.市不动产登记中心高新分中心企业专窗设置在南方软件园A3栋一楼服务大厅26号窗口（地址：珠海市香洲区软件园路1号，业务咨询电话：0756-3388802）
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来源 | 珠海政府网整理，素材来源于珠海市不动产登记中心