1395套！珠海一批人才住房开放申请！
好消息！
珠海一批人才住房开放申请！
大镜山馨园人才住房、
凤凰兰亭配建人才住房、
惠景海岸新寓共提供1395套房源。
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大镜山馨园人才住房
申请对象
申请对象以符合《珠海市公共租赁住房管理办法》第二十六条规定条件的专业人才为主，具体包括我市引进或培育的以下两类人员：
（一）国家、省、市级各类专家
具体包括：“国家重点人才工程”入选者，国务院特殊津贴专家，省领军人才、省创新创业团队成员、珠海市高层次人才和产业青年优秀人才、博士后研究人员、留学回国创新创业人员等。
（二）我市市级以上（含市级）创业孵化基地（器）内的创新创业人才
具体包括：申请人为入驻经市人社部门或科技部门认定的市级以上（含市级）创业孵化基地、科技企业孵化器（加速器）、留学人员创业园的企业负责人或团队成员。
申请条件
（一）申请人在本市工作1年以上，已与本市用人单位签订聘用期1年以上的劳动合同并以用人单位参加我市社会保险。
（二）申请人在本市属无房户，在申请受理之日前5年内未出售过房产。
（三）申请时未享受过本市高层次人才住房保障或其他住房保障。
申请材料
（一）《大镜山馨园人才住房申请表》；
（二）人才有关证明材料（如孵化基地合同等）；
（三）申请人及其配偶、未成年子女的关系证明（如结婚证、户口本）；
（四）其他需要的证明材料。
以上材料的复印件须由工作单位签字盖章确认，申请人所提交的申请材料应合法、真实、完整，符合申请要求，如有弄虚作假等情况的，取消入住资格，并将个人信用录入我市征信系统，涉嫌违法犯罪的，依法追究法律责任；用人单位为本单位不符合条件或非本单位员工申请的，5年内不再受理该单位申请并录入我市征信系统。
办理流程
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（一）入住申请
申请。申请人向所在单位提交《大镜山馨园人才住房申请表》，并按申报指南提交相关材料。
初审。由所在单位对申请人申报情况进行初审后，将申请材料和初审意见提交市人力资源和社会保障部门。
复核。市人力资源和社会保障部门会同市住房保障部门、市不动产登记部门对申请人申报的住房情况进行审核。
公示。经复核符合条件的，在市人力资源社会保障部门、市住房保障部门官方网站上公示，公示期为7日。
审批。经公示无异议或异议不成立的，最终结果在市人力资源社会保障部门、市住房保障部门官方网站公布，并报市人才领导小组办公室备案。
入住。申请人持《入住通知书》到市住房管理部门签订租住合同，办理入住手续。
（二）退租申请
申请。承租人填写《大镜山馨园人才住房退租申请审批表》（一式两份）及提供承租人身份证明（如居民身份证、护照），提交至市人力资源和社会保障部门审批。
退租。承租人持经审批的《大镜山馨园人才住房退租申请审批表》到市住房管理部门办理退租手续。
配租标准
（一）“国家重点人才工程”入选者，国务院特殊津贴专家，省领军人才、省创新创业团队成员、珠海市高层次人才等专家申请，可安排1套住房；
（二）博士后研究人员、珠海市产业青年优秀人才、留学回国创新创业人员、我市市级以上（含市级）创业孵化基地（器）内的创新创业人才：
以家庭申请的，人口须三人以上（含配偶、子女等），可安排1套住房；
以个人申报的，每3名申请人安排1套住房；
以企业（团队）申报的，按照每3人安排1套住房的原则综合调节安排入住。
入住及退租要求
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（一）入住时间
申请人从获准入住之日起，最长连续居住时间不超过3年。入驻市级以上（含市级）创业孵化基地（器）的创新创业人员最长租住期限不得超过其孵化期限。若期满后仍符合条件，在房源充足的前提下，可在期满前3个月内申请续租，续租的租赁期限不超过2年，续租的租金按同等房源市场价收取。
（二）退租情况
出现以下情形的，承租人需退回所租住的住房：
入住期满未申请续租或虽申请但不符合续租条件的；
用人单位安排住房或自行解决住房的；
调离（包括辞职、辞退、自动离职）用人单位的；
承租人转租、转借或改变人才周转房用途的；
恶意隐瞒、提供虚假资料骗取入住资格的；
其他不符合租住的情形。如已不在珠海创新创业的、出现违法乱纪情况的、违反租赁合同并造成不良影响等。
申请时间
常年受理申请，每季度末开展一次配租。
房源信息
（一）房源情况
大镜山馨园人才住房户型为“三房一卫一厨”，面积为75.73平方米或75.86平方米，共54套。因房源有限，同一单位申请配租房源量不超过两套，如申请量超过现有可配租房源量，珠海市人力资源和社会保障局将综合考虑人才层级等因素，分批配租，配完即止。
（二）租金标准
租金标准按照该项目市场租金的70%收取，三房一厅租金为21元/平方米，户型为75.73及75.86平方米两种，每套房租金分别按照1590元/月或1593元/月收取。以个人或企业（团队）名义申报的，每套房入住的人员需分摊租金，按照每人每月530元/月或531元/月收取，租金标准由市住建部门实行动态调整。
（三）物业管理费标准
物业管理费按照1.4元/平方米的标准收取，每套房物业管理费按照98.5元/月，每套房入住的人员需按时按月缴纳物业管理费，物业管理费由市住建部门实行动态调整。
联系方式
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受理机构：珠海市人才资源与就业服务中心高层次人才服务专区/国际人才“一站式”服务窗口
地点：珠海市红山路245号人力资源和社会保障服务窗口大楼三楼
交通路线：可乘13路（从体育中心南出发）至“人社局服务窗口”站下车即到；也可乘23、26、35路在“行政服务中心”站，乘13、16、17、55路在“香山驿站”站下车后，或转乘“103环线”至“人社局服务窗口”站下车即到，或步行从梅华东路西藏大厦路口向北直进200米即到。
咨询电话：0756-2120178。
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凤凰兰亭配建人才住房
申请范围及对象
企业要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则（试行）》（珠高住建〔2022〕374号）第十二条的企业；
个人要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则（试行）》（珠高住建〔2022〕374号）第十三至十八条的个人，其中单身申请人须年满25周岁。
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《高新区人才住房管理办法
实施细则（试行）》
个人申请需提交资料
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《高新区人才住房申请表》原件（需加盖企业公章）；
《申购承诺书》原件（需加盖企业公章）；
经有关部门确认的学历证明复印件，毕业证以及有效期2个月以上的学历认证报告（毕业证原件备核）；
与现工作单位签订一年以上的劳动合同复印件（需加盖企业公章，原件备核）；
在现工作单位近6个月连续社保缴费记录原件《珠海市职工社会保险缴费记录》（须带相关职能部门红章或电子章）；
申请类别为“经管委会认定的其他人才”申请人，需提交个人所得税完税证明原件（近2年完税证明）（须带相关职能部门红章或电子章）；
申请人及共同申请人身份证复印件（需加盖企业公章，原件备核）；
申请人及配偶结婚证复印件，所有页面均需复印（需加盖企业公章，原件备核）；
六个月以上未成年子女需提供有效身份证明复印件（身份证或户口簿），六个月以下未成年子女需提交出生证明复印件（需加盖企业公章，原件备核）；
市不动产登记部门出具的申请人及其共同申请人的《不动产登记情况查询证明》原件（须带相关职能部门红章或电子章）；
申请类别为“中层及以上营销、管理、技术研发人员”申请人需提交用人单位提供的申请人业绩、获奖及能力表现材料，请提供原件（需加盖企业公章）；
如有专业技术职务任职资格等相关证件，请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）；
如有其他资质证明（如专利、著作等），请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）。
企业提交资料
办理程序
个人按文件要求准备资料→企业初审→企业合资格人员公示→汇总提交至接收窗口。
接收窗口：港湾1号科创园·华为珠海智慧视觉联合创新中心。
申请提示：个人申请资料需集中汇总至企业，由企业进行初步审核，审核通过并公示5日后，请统一递交至港湾1号科创园华为珠海智慧视觉联合创新中心。
房源信息
推出房源：141套，位于项目一期5-7栋，均为配售单位。
房源类型：
截止时间与联系方式
截止时间：2022年7月5日18:00
联系方式：0756-3923000
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惠景海岸新寓
个人申请
（一）申请渠道
关注“高新安居”微信公众号，点击公寓申请，按提示进行操作；
申请人可使用电脑端浏览器进入珠海市保障性住房管理平台（http://113.106.103.41）提出申请。
（二）提交原则
为响应政府部门号召，本项目申请时，将启用政务数据共享平台，凡政府部门核发的材料原则上免提交、政府部门形成的业务表单数据原则上免填写。
（三）企业确认资料
本项目申请材料中包含企业确认资料，请申请人下载《申请人住房信息确认表》，准确填写信息后加盖所在企业公章。企业需对申请人基本信息进行确认（包括在职企业名称、申请人姓名、性别、国籍、政治面貌、身份证号码、入职时间、学历/职称、所在企业社保或纳税起缴时间、合同签订起始时间等）。
（四）配租对象
所在企业注册地或所在地在高新区主园区，且经审核符合《惠景海岸新寓分配方案》准入条件的新就业职工（含新就业异地务工人员）、专业人才以及企业的高管及技术研发骨干。
企业团租
（一）企业要求
在高新区唐家湾园区注册，且有实地办公场地的企业。
（二）申请渠道
发送至邮箱gxaj@zhgxaj.com（邮件和附件命名格式：【企业名称】+惠景海岸新寓企业团租申请表）。
房源信息
项目可配租房源数为1200套，包含648套单身公寓、440套一房一厅、112套两房一厅，根据《珠海市公共租赁住房管理办法》，项目申请人按家庭符合保障人数及代际结构配租住房原则：
符合保障人数1至2人的，原则上配单身公寓房源；
符合保障人数2人代际为2代的家庭，原则上分配1房一厅；
符合保障人数3人及以上的家庭，原则上配一房一厅或两房一厅房源。
配租方式
2022年第二季度：配租项目第1、2栋，共808套房源。
2022年第三季度：配租项目第3栋，共392套房源。
为更好地实现产城融合，使该项目最大化满足周边企业需求，为该区域企业解决员工住房问题，首轮配租原则上先分配企业，再分配个人，项目配租采用按顺序配租的方式进行，原则上依照通过审核及公示先后进行排序，具体配租时间另行通知。
截止时间与联系方式
个人申请会持续开放，但企业团租将于2022年7月10日18:00截止申请。
个人租赁咨询电话：0756-3923531
企业团租咨询电话：0756-3923799
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符合条件的朋友
请抓紧时间申请啦～
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