【how】华诚罗兴:从房地产价格“乱象”看房地产律师三种常见经办案例

▎智合特邀分享嘉宾 ▎

罗兴律师是上海律师协会保险业务研究委员会委员，上海律师协会民事法律业务研究会委员，中国企业家“爱心联盟”上海读书会会长；上海法制报新民晚报、房地产时报特约撰稿人；东方卫视《东方直播室》《东方大律师》、《案件聚焦》东广电台《法眼看天下》节目特约嘉宾。

罗兴律师擅长体系复杂的商业谈判和疑难诉讼，其中包括华侨大厦公司股东僵局谈判，涉案金额达3亿人民币，其中罗兴律师作为代理人的多起胜诉被《最高人民法院报》刊登；作为加盟商代表，成功胜诉美国高盛旗下加盟品牌“21世纪不动产”；作为业主方代表成功胜诉“碧云108”商铺项目转让的群体诉讼,以及成功处理江苏昆山、浙江桐乡、安徽芜湖等长三角地区多个商业地产的开发、项目转让和股东纠纷，其中芜湖项目涉案金额超10亿人民币。代理涉及上市公司的商品房预售和股权纠纷案件涉案标的4.5亿。

▎沙龙分享话题 ▎

房地产领域涉及法律众多，本次沙龙就近期房价暴涨为出发点，重点解读房价波动中经常发生的三种房地产诉讼类型，解析在这些诉讼中，律师承办案件需要注意的法律问题。

一、房地产市场价格低迷期：售后包租

（一）售后包租的法律性质

（二）开发商于小业主的博弈：小业主群体诉讼

（三）从成功案例看律师承办群体诉讼的注意事项

二、房地产市场价格活跃期：商品房买卖违约频发

（一）房地产买卖协议的效力和违约责任分析

（二）房地产交易的四大违约风险（税务、按揭、租赁、房屋交接）

（三）案例分析

三、房地产市场价格稳定期：房地产证券化、金融化

（一）房地产合伙基金设立的法律问题

（二）房地产抵押担保的法律问题

（三）案例分析

四、Q&A

▎沙龙时间 ▎

2016年3月16日15：00-17：00

▎沙龙形式 ▎

报名智友将通过在线会议系统参与沙龙，并可以通过语音与嘉宾互动。

参会链接，客服小智将会在活动开始1~2天前发送到各位报名智友邮箱，请注意查收。

▎沙龙报名 ▎

点击文末“阅读原文”即可报名

▎沙龙客服 ▎

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