好消息！华师老师将可买9800元/㎡的安居房，远低于市场价！

“怎么样，打不打算在顺德买套房？”

今天，这句话

成了华师很多老师们相互打趣的话

今日，学校在大学城、石牌校区举办上下午两场大学城卫星城人才安居工程宣贯会，约有350名教职工参加。这也是学校今年为师生员工办实事项目之一——推进佛山市顺德区人才专卖房、租赁校内认购工作。

宣贯会由大学城卫星城运营服务组负责，现场，工作组人员播放了大学城卫星和人才安居工程的宣讲视频，工作人员详细介绍了人才专卖房、人才团购房及人才租赁房三类人才住房。

据介绍，佛山市顺德区以北部片区（北滘、陈村、乐从）为试点，打造广州大学城卫星城，推出人才安居工程，并计划在未来5年内提供不少于3万套的人才住房，为高层次人才提供政策优惠性的人才专卖房、人才团购房及人才租赁房。值得注意的是，符合条件的高层次人才购买这三类人才住房将享受低于市场均价的优惠价格。

根据顺德区大学城卫星城安居工程的计划，将在5年内统筹3万套各类型的人才住房。2017年，全年共计可提供3000套人才专卖房，其中10月初开始陆续提供约1300套，为北滘美的领贤公馆，是顺德区首个政府背景打造的人才专卖房项目。其价格为9800元/㎡，低于区域市场价。其余房源将会在年底推出。据透露，5月中旬，还将可以实地参观样板房。

华师老师怎样才能以优惠性政策买到这些房子呢？据运营服务组工作人员称，大学城卫星城与10所知名高等院校建立全面合作机制，华师在此之列，目前销售对象条件暂以具有中级（含）以上职称或硕士研究生（含）以上学历为基本准入门槛（最终以政府颁布的政策为准）。此外，在佛山限购环境下，大学城卫星城人才购房条件放宽，与顺德区签署战略合作协议的高校、企业及公共研发平台等战略合作机构的人才，以及顺德区人才政策认定的高层次人才。

上述销售对象在佛山市没有住房的，在限购区域购买新建人才住房时，无需提供购房之日前2年内在佛山市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

宣讲结束后，运营服务组向现场教职工发放了顺德区人才安居住房需求情况调查问卷，以了解高校人才的居住需求、居住形式及相关配套设施要求等内容，细化房源政策。运营服务组工作人员梁先生表示：“这次的宣贯会，最重要的是调查一下老师的购房意愿，其次是让老师了解我们安居项目的概况。问卷调查的内容会影响，甚至决定我们往后的发展方向。”

老师们填写住房需求情况调查问卷

宣贯会后，不少老师向运营服务组咨询。顾老师对人才安居工程项目有一定兴趣，在首发住房的五种户型中，他倾向于选择105㎡的户型，“现在大家都是两个小孩加上父母，八十多平方米三个房间都很小，两个人生活的时候都还好，但是三代人一起的时候就很拥挤了。”考虑到将来面临的换房问题，他说，“还不如一开始买大一点”。

化学与环境工程学院徐志广老师2003年来到大学城工作，现在在广州已有住房。对于是否会在顺德卫星城买房，他坦言：“如果我在顺德那边有项目，有工作，我才有可能过去住。现在家里老的老、小的小，他们都在广州，我一个人为什么过去买房呢？我们老师也在等学校和学院的计划和安排。”饶是如此，房价的优惠和齐全的配套仍然吸引徐广志关注人才住房，“我们2003年刚到大学城时一片荒芜，只有一个地铁口，连吃饭的地方都没有。如果卫星城的配套设施齐全，当然会吸引我们。”

石牌一位住在华师中区的老师说道：“只是初步了解安居房项目，挺有兴趣的，毕竟，顺德环境不错。据我所知，那里也是美食之都。不过还是要等样板房出来后才能作决定。也要看看是否有配套的医疗、教育、商业设施。”

不过，部分老师安居工程持观望态度，他们想等后续的措施出来后再决定是否需要购房或租房。

今天没有来到现场的老师们

不用担心错过重要信息

我们整理了一份推介资料

分享大家~

（先看一段视频）

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  三类人才住房，各有各的好  

人才安居工程共提供三类人才住房，分别为人才专卖房、人才团购房和人才租赁房。

▶人才专卖房◀

通过政策新建和市场配建等方式、严格按照限制条件开发建设，重点向与顺德区政府签订战略合作协议的广州高校和其它单位销售的商品房。销售对象条件暂以具有中级（含）以上职称或硕士研究生（含）以上学历为基本准入门槛（最终以政府颁布的政策为准）。人才专卖房设定最高销售价格，将享受低于市场均价的优惠价格。

获取方式与管理 

所在单位对申请人进行审核、计分、排序后报相关机构采取“限额”的原则进行分配。专卖房原则上只供自住，5年内不得转让（赠与），5年后转让（赠与）的，需补交政府让利部分。

▶ 人才团购房◀

政府对符合标准，并能满足人才购房需求的商品房项目进行认定，商品房项目开发企业提供团购优惠。符合条件的人才，可以团购优惠价购买商品房。首批涵括陈村藏珑华府、陈村美的花湾城、陈村太平洋鼎旺中心、北滘美的翰城和北滘美的君兰江山5个商品房项目，未来将持续增加。

获取方式与管理

满足人才高品质居住要求的商品房项目经人才安居运营机构认定后，进入人才团购房项目信息库，向符合条件的高层次人才提供团购优惠政策，优惠幅度较大。

▶人才租赁房◀

用于解决短期租赁和过渡周转的专用住房，由政府给予租金补贴、只租不售。包括青年公寓、创业公寓、国际公寓、领军人才公寓等，重点向与顺德区政府签订战略合作协议的高校及其它单位提供。人才租赁房享受低于市场租金标准的优惠价格。

获取方式与管理

申请人可由个人，也可按单位名义批量申请优惠入住，申报单位自主安排符合条件的人才入住。租金较市场水平要低或可享受政府补贴。

  首发人才专卖房  

  广佛城心45分钟生活圈  

人才安居工程的首发人才专卖房——领贤公馆位于南站新城、佛山东平新城、顺德新城三城交汇的北滘新城核心住宅区；北滘与乐从、陈村组成的顺德北部片区统称"广州大学城卫星城"，是目前广东省教育厅与顺德区政府大力发展区域。

美的领贤公馆位于佛山市顺德区北滘镇北滘新城美的大道与土荫路交界。通过广州地铁7号线顺德西延段，15分钟通达广州南站；45分钟畅通珠江新城、天河重点高校；40分钟覆盖广州大学城。通过佛山一环-广明高速，40分钟车程通达广州大学城50分钟车程通达天河区各高校。

项目距离在建中的广州地铁7号线美的大道站仅500米的距离，步行5分钟内即可达，6999站地铁到广州南站；同时项目2公里内还有佛山地铁3号线高村站以及北滘新城站。

  户型实用，选择多样  

领贤公寓提供五种不同面积、不同户型的住房，为落户人才提供多样化选择，满足不同人口家庭的需要。

经济指标：项目占地约5.2万㎡，总建筑面积约25万㎡，。由11栋32-34层高层组成：其中1-7栋为人才专卖房，共1320套；产品户型：81㎡/89㎡横、竖厅/105㎡横、竖厅共5个户型，三房至四房。交付标准：1-7栋全部为毛坯；预售节点：10月1日开售1-3座，12月4-7座可预售，价格为人才专卖价，不分楼栋、不分楼层，统一9800元/㎡；一期1-3栋预计2019年5月底交楼;二期4-11栋预计2019年7月底交楼。

户型简介（点击查看大图）

  购买条件话你知  

目前佛山市内新建商品住房购房资格，按照3月24日《佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》执行。但在3月28日，佛山市顺德区人民政府办公室颁布关于贯彻执行《佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》的通知。

根据最新通知的解读，放宽顺德区人才专卖房的购买资格：非佛山市户籍、在佛山市没有住房的、与顺德区签署战略合作协议的高校、企业及公共研发平台等战略合作机构的人才，以及顺德区人才政策认定的高层次人才，在限购区域购买人才专卖房时，免提供佛山市个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

综上，可参照以下表格，自查购房资格及相关首付比例：

备注：①购买方以家庭为单位；②住房拥有数判断范围为全佛山市。

如果老师们还有疑问，可以登陆大学城卫星城官网（www.dxcwxc.com）或关注“大学城卫星城”官方微信，在互动资讯板块进行留言，运营服务组将会为老师解答；此外，为了更好了解老师们对住房的需求，收集大家的意见，请大家点击“阅读原文”参与问卷调查。

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采写丨欧敏敏 叶丽敏 郭晓玲

摄影丨钱双文 乡文钧 林嘉美

执行编辑丨冯炜鸿 钱双文

责任编辑丨郑宇云 杨柳青

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