【执言快讯】农村土地又出新政，快来看看你手中的土地到底能值多少钱？

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近几年来，有关于农村土地的新政改革很多，尤其是2017年，可谓是变化最大的一年。允许农村土地入市、实施农村土地有偿退出以及开展农村土地确权等等。这些改革最直接的作用便是使农村土地价值最大化了，农民除了种地还能有其他方式得到土地回报。那么，现在农村的土地到底能值多少钱，根据新政我们一起来看一看！

1、征收补偿价值

2017，农村土地征收有了重大调，各地区补偿标准不同，但我们还是能得到一个平均值，综合各方面的因素来说，目前征用土地补偿款的平均值是这样的：旱田每亩补偿5.3万；水田每亩补偿9万；菜田每亩补偿15万；林地及其他农用地每亩补偿13.8万元。

2、土地有偿退出

土地有偿退出还没有全方面推广，目前仍在试点阶段，但我们知道农村土地属于集体，私人禁止买卖是原则，那么有偿退出就是以地换钱的最好方式，所以势必会全面推行的。按照农村土地改革试点地区执行情况来看，在农民自愿的前提下，退还合法的土地承包权，每亩地最高补贴为10万元。

3、农村土地入市

2017年《土地管理法》修正以后，明文规定到：“集体经营性建设用地使用权可以转让、出租、抵押。”这就意味着，农民手中的土地就多了一条获得财产性收入的途径。根据有关部门数据显示，目前集体经营性建设用地入市的地块已达到278宗，总价款约50亿，即每亩集体经营性建设用地的平均入市价格约为110万元。

总的来说，现在土地资源紧张，农村土地价值正在飞速增长。农民们不用仅靠种地来创收，尤其是没有劳动能力导致土地长期荒废的人家，更应该抓住机会盘活土地价值！

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审读：汐   颜 

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