南宁一周热点：1新盘营销中心开放，新建商品房转移登记6月实现1日办结
【楼盘活动】
热点·龙光·玖珑郡营销中心开放
3月2日，龙光玖系又一力作——龙光·玖珑郡，营销中心正式开放，龙光地产广西区域公司领导、主流媒体等嘉宾出席活动。
点评：龙光·玖珑郡占地102.56亩，总建面24.46万㎡，涵盖别墅、公寓、高层于一体，地处五象南。配套上，华润mini万象城、五象湖公园、南宁三中五象校区等环绕项目四周；交通上，平乐大道、玉洞大道、凤凰路、玉象路穿行其中，自驾出行便捷。加上，地铁3号线延长线保税区北站（规划）地铁站旁临近项目，未来项目交通通达性较高。
龙光·玖珑郡营销中心开放现场（图片来源网络）
龙光·玖珑郡效果图（图片来源网络）
热点·美的旭辉城小高层样板间开放
3月2日，低密度小高层A户型110㎡（建面）样板间开放，吸引不少客户到场参观，项目将首推1#楼、2#楼1单元89-110㎡（建面）户型。
点评：美的旭辉城位于西乡塘区秀安路（广西建机旁），由美的置业与旭辉集团联合打造，规划有8栋小高层，容积率2.5，整体为低密纯住宅社区。西乡塘老城区的低密纯住宅项目较为稀缺，美的旭辉城的出弥补了这一空白，同时为其所在的安吉片区带来高品质的居住体验。
美的旭辉城效果图（图片来源网络）
美的旭辉城A户型（图片来源网络）
【土地市场】
热点·平安不动产斩获龙岗250亩地块
2月28日，邕宁龙岗250亩教育地产项目GC2019-010地块揭牌，由南宁市平德房地产开发有限公司(母公司为平安不动产)以12.18亿元总价摘得。这是平安不动产在广西南宁开发首个教育地产项目，将引进百强国际学校——哈罗国际学校。
点评：GC2019-010地块的商住宗地楼板价为3650元/㎡，比去年龙岗板块新增项目的地价要低，但其后期开发配建国际学校，以及250亩地块前期征地拆迁安置费用，项目实际投资开发成本，比去年同板块新增普通商住项目的都高一些。而按照平安不动产此前的国际教育地产战略布局，未来该地块商住项目或将打造区域标杆名盘。
另外，随着地块内配建的国际学校落户南宁，或将直接影响城市首位度提高，接轨国际化优质资源，深入加强国际人才的培养，地块所在的区域影响力和传播度都将加速提升。
GC2019-010地块揭牌现场
地块位置示意图（图片来源南宁市国土局）
【楼市政策】
热点·广西新建商品房转移登记6月实现1日办结
2月27日，广西自治区自然资源厅网站发布了《广西优化营商环境不动产登记指标百日攻坚实施方案》通知，《方案》要求到今年6月底，对新建商品房转移登记等多项业务，全区所有市、县实现1个工作日内办结，申请材料简化至4项，办理环节减少至3个。同时《方案》要求，6月底前，各市、县要完成数据整合落宗，各地统一登记前形成的历史遗留问题处理要完成70%以上。
点评：新建商品房转移登记实现1日办结，一方面提高了不动产登记质量和效率，营造良好的营商环境，另一方面极大地方便了群众办理，提升为民办事效率。
优化不动产登记办理流程图
（图片来源广西自治区自然资源厅网站）
【城建动态】
热点·广西今年将统筹推进各类棚户区改造25万套
近日，全区保障性安居工程视频座谈会召开。会上，对2019年全区保障性安居工程重点工作进行了部署。据了解，2019年，全区将统筹推进25万套棚户区改造建设。其中，列入国家任务计划12万套，列入国家任务储备计划3万套，列入自治区新增任务10万套。
点评：棚改作为重大民生工程，根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。广西棚改工作的推进，不仅利于改善有住房困难群众的居住条件，同时还将带动城市的基建建设，进一步提升广西城镇综合承载力。
（图片来源网络）
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