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▶上周南宁良庆区成交住宅逾10万㎡，占比市区近5成份额；▶碧桂园摘牌河池市巴马镇同贺新区60亩商住地块，进驻深巴试验区；▶梧州住房公积金贷款调整，职工或家庭申请公积金购房首套首付≥30%，二套首付≥40%，暂停受理公积金异地贷款申请。良庆单周成交住宅逾10万㎡
克而瑞广西区域数据显示，2019年第30周（7.22-7.28）本周商品住宅新增供应7.65万 ㎡，市场供应环比下降53.10% ，供应主力为 华润万象华府、檀府印象、万科星都荟等；成交21.38万㎡ ，环比增长17.67% ，主力成交（网签备案）为光明城市、檀府印象、龙光玖誉湖等；成交均价为11376元/㎡ ，小幅下跌7.56%。（备注：这里统计商品住宅供应面积统计时间为7月22日到25日；成交面积统计时间为7月22日到28日）。
各区域成交中，良庆区成交量10.19万㎡，占全市份额最高，达48%；江南区次之，3.37万㎡，占比16%；西乡塘区成交2.46万㎡，占比11%；邕宁区成交2.22万㎡，占比10%；青秀区成交1.61万㎡，占比8%；兴宁区成交1.55万㎡，占比7%。
单周成交金额TOP10中，6个来自良庆区，其中，光明城市、檀府印象、龙光玖誉湖占据前三，成交金额分别为3.38亿元、1.54亿元、1.52亿元。
单周成交面积TOP10中，6个来自良庆区，其中，光明城市、檀府印象、龙光玖誉湖再度占据前三，成交面积分别为3.27万㎡、1.26万㎡、1.20万㎡。
小克快评：良庆区单周成交逾10万㎡，占据市场份额近五成，而且单周成交金额TOP10、成交面积TOP10，良庆区占了六位，综合分析看，置业者比较关注良庆区。
碧桂园进驻深巴试验区
2019年7月31日，巴马瑶族自治县自然资源局挂牌出让1幅59.876亩商住地块（宗地编号2019-3），位于巴马镇练乡村同贺屯对面（同贺新区），最终由碧桂园以总价8700万元竞得。据了解，这是碧桂园继2014年进驻河池市，相继布局河池碧桂园、宜州碧桂园后，首进巴马，开发河池第3个项目——巴马碧桂园。以下为该地块出让公告和地块成交信息速览：
扩展阅读：巴马是中国第一个被国际、国内双认定为“世界长寿之乡”和“中国长寿之乡”的县份。巴马瑶族自治县在围绕巴马长寿养生国际旅游区核心区，推进脱贫攻坚进程中，依托巴马良好的生态条件，按照一二三产业融合发展的思路，扩大生态经济产业链的广度和深度，与广东深圳市深化协作，进行综合改革，提出设立“深圳巴马大健康合作特别试验区”（简称“深巴试验区”），努力使巴马成为新时代健康中国的领跑者，成为国家大健康产业综合改革试验区。
小克快评：作为粤系房企之一碧桂园，这次拿地驻巴马，或只是刚刚开始，还将开展更多粤桂合作机会。
梧州住房公积金贷款调整
2019年7月31日，梧州市住房公积金官网发布了《关于调整我市住房公积金提取和贷款政策的通知》，并于今年8月1日起施行。具体如下：
一、对于享受住房公积金贷款的职工，贷款发放后首次提取住房公积金，提取后其个人住房公积金账户须保留一年住房公积金缴存额。
二、职工个人及家庭首次申请住房公积金贷款购买住房，首付比例由原来的最低20%调整为不低于30%；自建住房首付比例由原来的最低20%调整为不低于40%；职工个人及家庭第二次申请住房公积金贷款购买或自建住房，首付比例由原来的最低20%统一调整为不低于40%。
三、暂停受理住房公积金异地贷款申请（异地缴存公积金的政府引进人才除外，名单以梧州市人才服务办公室提供为准）。
四、以上政策调整从2019年8月1日起开始执行。如住房公积金借款人在办理公积金贷款申请时，提供网签《梧州市商品房买卖合同》的网签时间、《中华人民共和国不动产权证书》登记时间在2019年8月1日之前的，仍按调整前的住房公积金贷款政策执行。以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。
小克快评：住房公积金贷款调整，因城施策，一定程度上保障职工权益，以及抑制投机购房。
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