重磅预告|贵港市2021年土地招商推介会6月25日盛启！

南宁微楼市 2022-07-02

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“贵港市2021年土地招商推介会”将于6月25日在南宁盛启，本次活动由贵港市人民政府主办，贵港市政府的领导和代表，全国百强房企、广西本土知名房企的投资开发负责人、金融机构代表等将莅临会议现场，政企共话贵港发展。

本场推介会现场亮点颇多，包括：贵港市人民政府领导现场汇报贵港最新发展成果；贵港最新城市宣传片在广西首府首映；克而瑞高级分析师深度探析贵港城市投资价值；贵港市自然资源局推介多幅重点优质地块；政企交流……敬请关注。

贵港概况贵港市位于广西东南部、珠江流域干线西江中游，下辖桂平市、平南县、港北区、港南区、覃塘区，总面积10602平方公里，其中市中心城区建成区面积73.1平方公里。贵港也是广西人口大市之一，2020末全市总人口560多万，常住人口430多万，人口资源优势明显，内需动力足。
贵港是一座拥有2200多年的古郡新城，自古以来遍种荷花，花香四溢，由此有“荷城”之称。这里是“全国十大最佳赏荷好去处”和“国内十大最浪漫赏荷地”之一，曾举办第32届全国荷花展。
贵港地处广西最大的平原——浔郁冲积平原，地势平坦、雨量丰沛、日照充足，是广西重要的商品粮、蔗糖、林果和禽畜水产生产基地，素有广西“鱼米之乡”的美誉。优质天然富硒地区，近三分之二的土地基本达到富硒土壤标准，先后获得了“中国生态富硒港”、“全国富硒农业示范基地”、“富硒功能农业国际合作推广示范基地”、“首届全国硒资源变硒产业十佳地区”等荣誉称号。
贵港区位和交通条件得天独厚，具有面向粤港澳、背靠大西南、南出北部湾的地缘优势。贵港交通便捷。贵港公路、铁路、水路纵横交错，已实现县县通高速公路、高速铁路、高等级航道，其中有7条放射状的高速公路与外界贯通；平均每15分钟有一趟高速列车途径贵港，基本实现高铁“公交化”。

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贵港机遇当前，广西加快全面对接融入粤港澳大湾区建设，构建“南向、北联、东融、西合”开放新格局，贵港作为广西东融城市之一，迎来新的发展机遇。
交通方面，贵港因江而名、因江而兴。西江黄金水道贯穿全境，辖区内航道一年四季可通行2000吨级船舶。作为珠江—西江经济带战略重要节点城市之一，贵港拥有中国西部地区最大内河港口贵港港，2020年港口货物吞吐量首次破1亿吨，达1.0552亿吨，同比增长30.9%，成为珠江水系首个吞吐量突破亿吨的内河港口。
根据《贵港市现代综合交通运输体系发展规划（2020-2035）》，到2035年贵港多向连通区域综合运输通道基本建成，形成以贵港为核心的“123出行时空交通圈”和“123区域时空物流圈”，融入南宁1小时经济圈和粤港澳大湾区2小时经济圈,串联全国多个重要经济圈。

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经济方面，2020年贵港市多项经济指标正增长，经济保持快速健康发展，发展势头猛进。2020年全年GDP数值1352.73亿元，同比上涨7%，增速全区第二，高于全国、全区平均水平。

产业方面，贵港市大力推进“大招商、招大商”活动，推进建设十大特色园区，着力培育打造木材加工、新能源（智能）汽车及电动车、纺织服装、建材四大千亿元产业集群。

数据来源：贵港市政务网
规划格局上，贵港中心城区以“重点向北，积极向西、提升江南，培育东部”为城市发展方向，形成“两片、三轴”的空间结构规划，共计13个组团，中心城区规划建设用地98平方公里，其中西部综合片区的城北、城西、江南组团以居住开发为主，东部临港工业片区的组团以产业为主。

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房地产市场近年来，贵港市房地产开发投资增长平稳，房投固投比保持15%左右，尚处低位，仍具较大发展空间。

数据来源：广西统计局

数据来源：广西统计局
克而瑞数据显示，2016年-2021年（1-5月）土地招拍挂市场住宅用地成交楼板价有所提升，优质地块走俏。2021年1-5月贵港市住宅以及商住用地供应建面约73万㎡，成交建面约55万㎡，成交楼板价1611元/㎡。

数据来源：克而瑞
再来看贵港市商品住宅市场，截至今年5月的库存去化周期9.3个月，市场较为健康。2021年1-5月贵港市商品住宅供应面积约58万㎡，同比下降35%；成交面积约82万㎡，同比上涨3%；成交均价5780元/㎡，同比上涨1%。

数据来源：克而瑞
从布局贵港的房企来看，近年来有超20家品牌房企争相进驻，包括世界500强企业恒大、碧桂园、广汇等，全国百强房企融创、阳光城、金科、新城、世茂、大唐、奥园、宋都等，以及广西本土龙头房企彰泰、荣和、兴进、云星、大都等。贵港本土房企小龙、华泰等，也面临新的竞争格局与发展机遇。

贵港城市形象（照片来源：桂土/财讯网络）

行业聚焦·活动预告
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文章来源：CRIC广西；部分信息来源贵港市政府网站、广西统计局和各市统计局网站。部分注明数据信息版权归克而瑞所有，未经许可，任何平台或个人不得用作商业用途；对于侵权者，克而瑞将保留追究其法律责任的权利。
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