如何衡量交付标准？2022年度克而瑞交付力测评指标体系公开

Original CRIC广西南宁微楼市 2022-07-01

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#产品力 16 个

#交付力 40 个

导语

在“房住不炒、因城施策”的主基调下，全国房地产市场下行压力加剧。在此背景之下，房企奉行长期主义已是共识，而产品力则是房企坚持长期主义的立足之本。

2021 年，“保交楼”成为行业关键词，项目交付成为房企的一道难关。作为商品房交易环节中最重要的一环，“交付”是体现企业产品力和服务力等综合能力的另一重要指标。

012022年度交付力测评流程

产品力无疑是房企坚持长期主义的立足之本。尤其是在当前大环境下，产品力不仅仅是设计能力，更体现在实际交付上。优秀的产品力更意味着“硬核”的交付力。

自2018年起，克而瑞启动并连续四年聚焦行业产品力建设变化，开展中国房企“产品力100”测评研究工作。2022年，克而瑞产品测评连续第4年迭代，新增针对项目的“交付力测评 ” 。

在克而瑞总部研究中心推出的2022年交付力测评基础上，克而瑞广西区域将重磅开展2022年广西房企交付力测评工作。

2022年1月，2022年广西房企交付力测评全面启动，交付时间在2021年度的广西区域内住宅项目均可通过线上系统进行项目填报，当前交付力项目填报进程如火如荼。

3月中旬，根据初评结果进行入围榜单的公示。

3月下旬，展开专家评审和网络票选，同时进行入围项目展示。

4月上旬，公布最终的交付力榜单。

本次测评将通过分析师实地探盘、项目展示、网络票选、专家评审等系列动作，客观公正的推选出广西区域内交付实力强的项目。

022022年度交付力测评体系

本次测评将围绕总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系7大维度对2021年内交付项目进行全面测评，发掘行业标杆交付项目，展现房企产品设计、工程建造、客户服务的综合能力。

依托以上150+细分指标的客观数据，进行初审打分，将按照初评分数排名。终审将结合初评分、专家评审、网络投票等不同维度对项目进行最终的量化打分。

通过测评最终评选发布成果：

全国：《2021 年度全国十大交付力作品》

广西：《广西十大交付力作品》

032022年度交付力首启

在当前大环境下，产品力不仅仅是设计能力，更体现在实际交付上。

在“房住不炒”政策调控主基调下，“交付”更被赋予更多层次的深意。一方面，在目前房地产调控稳地价、稳房价、稳预期的“三稳目标”下，只有保竣工、保交付，才能保障房地产业的良性循环和社会的健康稳定发展。另外一方面，现阶段的交付力就是最好的品牌力，在房企偿债压力加剧的行业背景下，保竣工、保交付对于企业现金流的健康尤其关键。调动一切资源优先保竣工、保交付，盘活资金、改善现金流势在必行。

不管是全国层面还是广西层面，近年来越来越多房企开始重视“产品力”尤其是交付力的提升。除了交付时间、交付质量等传统的指标外，不少规模房企致力于打造更高品质、更人性化、更重视客户体验的产品交付环节和交付标准，这都是企业树立积极的产品品牌、口碑和公信力的行动。

在这样的背景下

克而瑞研究中心联合筑想科技
再度启动2022年度产品力测评工作

首启“交付力”测评

2022年度广西交付力测评重磅启动

目前，【2022年广西房企产品力测评】——“交付力”测评正在进行中，敬请关注。