华人警惕！澳洲税务局公布最新严查对象！这些人退税要小心了，特别是房产买家...

距离7月份刚好还有一周，这就意味着还有一周后澳洲就要进入新财年了。

随着新财政年到来的是新的法规和政策！

澳洲税务局ATO在临近财政年末也公布了在新财年中将要重点照顾的“严打对象”。

退税需要满足三个原则：

钱确定花了，且不能退了

相关的消费和自己的职业直接挂钩

能够拿出确定的证据来证明

不满足以上三点的，需要注意了！

房产投资者

本月初，ATO警告说，将会密切关注位于澳洲知名度假胜地附近的出租房，对房主进行严格审查。因为有大量的房东选择谎报租金，甚至是直接空置自己的租房，但是依然请了退税。

“把己的房子仅用于度假没有问题，但是，只有在房子出租期间或者实际待租期间的开销才可以申请退税。即使房主把自己的度假房以“低价”租了出去，申请退税时要以实际租金为准。”

此前就有一位澳洲房东因为违反了此项规定被ATO罚款了45000澳元！

Uber司机和租房业主

据ATO称，在本财政年度结束时，ATO正在制定纳税人的“特殊名单”，矛头直接指向了那些利用电子商务平台，例如Uber司机和Airbnb等租房平台的房主，打击那些利用网络故意不上报自己额外收入的纳税人。

H＆R Block的税务总监Mark Chapman表示，通过Uber和Airbnb等平台获得额外兼职收入的纳税人，在下一个财政年会受到额外审查。

会计和夸大退税人群

ATO称，澳洲的部分会计师从事着为客户减免税款的工作，还有那些声称是澳洲居民，实际上是持有打工度假前的人群，都是ATO下财年排查的重点。

ATO将着重审查他们“超出合理范围的与工作相关的开销”。

ATO对于各个行业的人可以申报的退税已经有了明确的标准，不仅是各个职业和行业，ATO还会对同一岗位、同一收入档次的人进行平行比较，建立平行的动态数据库。

如果你申报的退税额远远高于你的同事和同行，ATO将会进行严格的排查，并且对你收入的细节进行核实！

很多人和相关的企业会在退税时利用因公开销、出差旅行、差旅费等因素夸大税额，企图获得更高的退税额，这些人群就要注意了，很容易会被ATO盯上！

目前，ATO正在从第三方（如银行或分享平台）获取纳税人的财务信息，并对比该数据和报税表，一旦不匹配，或者差距超过ATO规定的条件，则会被ATO定性为不符合条件的严查人员！

临近财年结束，已经有数以千计的纳税人收到了ATO的邮件，ATO对特定工作的人士，例如会计，有着非常明确的报税和差异基准。

一旦被ATO盯上，被怀疑或被证实虚假报税、偷税、漏税的人，不但需要在第一时间补交所有的税款，可会面临25%-95%的税率处罚！

来自ATO的一位工作人员Kath Anderson表示，ATO正在使用实时数据将纳税人与类似职业和收入方面的其他人进行比较，这些都已经是“老生常谈”。

其实，很多澳洲的纳税人不知道什么样的开销可以申请退税。

其中他指出，最典型的就是工作装。

一些人可能会认为，只要是公司要求必须每天穿着上班的工作服就是工装，就可以申请退税。

但实际上，只有那些特殊的工作装才可以申请退税，工作装需要有公司的Logo或特殊职业的制服，例如厨师服，蓝领工人的反光背心等，这些才是可以退税的。

所以不要拿着自己高价买的高级西装去退税了，即便你每天穿着它去工作，但那并不是“工作服”。

根据ATO，以下事项不能申请退税：

往返于家庭和工作地点之间的出差旅行，被认为是私人旅行而不是因公出行。

大型工具或设备的运送车费。除非这些工具是用来完成工作的或是雇主要求运送的，或者工作地点没有设备存放区域的。

旅行的餐饮费，除非是因公出差。出差中如含有个人旅行，则只能申请工作部分的开销。

通过HELP助学贷款的教育费用，工作前的自学费用。

私人使用的电话费或网费用，只能申请工作部分的退税。

为价格超过300澳元的工具和设备退税前，要先进行折旧计算。

看完这么多，广大的在澳华人在退税时一定要警惕了，千万不要因为不懂规则和“耍小聪明”被ATO盯上，招致巨额的罚款！