拿房子“开刀”,楼市,搞事情了

商品房开始具有保障房属性了！南京楼市新政，掀开了历史新篇章。

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拿商品房开刀

7月 23日，也就是今天凌晨，南京在深更半夜出台了最新楼市新政。新政一共九条，简称“南九条”。这份通知，调控开始拿商品房开刀。

九条中，最具有意义和标志性的一个新政，是之后，新建住宅每次开盘时，都要拨出30%的套数用来保障无房家庭。开天辟地头一回啊。

南京这次新政算得上是此次楼市调控的一个高峰，最近楼市喜提降温潮。

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大事情，降温潮来了

7月22日，一天内，宁波和长春两个副省级城市先后收紧楼市调控。虽然力度不如深圳，但风向标意义明显。楼市降温潮越来越明显。

最近楼市调控一览

房价的过渡上涨，最难受的有两种人，一种是钱刚好够或者差一点的买房人，一种是钱不够的正努力存钱的准买房人。其他都是受益者。

南京在这次楼市调控中搞事情。实际上在某种程度上是在保护刚需。

来源：网络

不过，一个很重要的现实。地产仍是当前财政和投资重要托底工具，“房住不炒+因城施策”下，此《意见》发布可视为未来风标。

下半年，会有越来越多的城市跟进......

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03

7月起，楼市大变局

最重要的是这样可以在保证房住不炒的同时，保证房地产市场的整体稳定。

虽然只是治标不治本。但对于楼市而言，却是一个前所未有的改变。

请记住7月份，这一月，楼市降温潮正式来袭，热点地区再次开始严调控，商品房竟然也有了保障房属性。这意味着中国地产进入新阶段。

未来，核心城市，核心城市的城区的购买难度将越来越大，房票也会越来越稀缺。人口导向的城市房子的购买门槛也会越来越高。

不然，为什么连商品房，都开始具有保障性住房的属性了？你细细品。从商品房具有保障房属性起，中国楼市，开始进入新阶段。

观察君

（放到你圈子里，朋友们会感激你）