淮南楼市炸锅！毛集房价直飚5000+/㎡了！年后这四个楼盘首先“放水”！
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相信很多小伙伴年前看房的时候
漂亮的置业顾问小姐姐会亲切的对你说道：
“不好意思，我们年后开盘”
终于！
3月7日共有4个楼盘在淮南市物价局备案
焦急等待的购房者迎来了淮南楼市的“开闸放水”
最贵5666元/㎡，毛集3盘同一天备案5083套房
3月7日，淮南市物价局共备案了4个项目，除了淮南万达广场之外，其余3个项目均位于毛集实验区，分别是：毛集明泰雅苑、绿茵家苑和闰博·淮河风情文化园。
闰博·淮河风情文化园
相信不少淮南市民对于毛集的楼盘都不是很熟悉，但是“淮河风情文化园”应该还是略有耳闻的。
“淮河风情文化园”在改造原毛集农民公园的基础上进行建设，总占地面积300多亩，毗邻凤台、颍上、寿县等地。该项目计划总投资1.6亿元，以仿古风情街、淮河历史馆、文物馆、名人馆、艺术馆、千米碑林等，努力打造淮河文化研究、交流与展示基地，形成淮河文化示范区、淮河文化体验区、淮河文化精神引领区，促进文化繁荣，形成文化、旅游发展产业链。
此次备案楼栋为东11栋、东12栋、东16栋、西17栋、西21栋，备案均价为4000元/平方米，跟之前相比并没有太大变化。
绿茵家苑
绿茵家苑算是毛集较早推出的一批楼盘，第一批备案信息可追溯到2012年的12月份。
小区将建设成为一个低密度，水、电、气、路、通讯等设施齐全，幼儿园、建身场所、医疗卫生服务、商业文化娱乐、综合会所一应俱全的现代风格的智能化居住社区。创新规划设计，提高房屋的宜居性，在房型设计方面各户型格局方正紧凑，主次分明，动静分开，功能划分针对性强。
此次备案楼栋为22A、62#、23C、24A、26C、27C、28C，其中22A、62#销售备案价格均价为3466元/平方米;23C、24A、26C、27C、28C销售备案价格均价为5666元/平方米。
由于时间跨度较长，绿茵家苑的价格波动还是比较大的。
毛集明泰雅苑
明泰雅苑是去年刚推出的纯新盘，也是首次在淮南物价局备案，主推的是88-120㎡改善性住宅。
明泰雅苑位于毛集省道102与康泰路交汇处东南侧，是由淮南明泰置业有限公司投资开发的高端科技住宅。项目共计17层，由2层商铺和15层品质住宅组成。周边生活配套完善，毛集中学、毛集实验区人民医院、银行、商超等生活配套一应俱全，让您出门就可以畅享全方位的生活服务。
此次备案住宅户数为91套，备案价格均价为4966元/平方米。
预计11月开业，淮南万达广场71套住宅即将入市
作为国内商业地产巨头，万达每到一座城市，必为周边带来很大的商机，成为城市焦点。淮南万达广场虽然有些姗姗来迟，但是一经推出还是引来了不小的关注度。
本次淮南万达广场备案的是A-2栋的71套高层住宅，备案均价为5400元/平方米。
根据开发商之前提供的消息，今年的11月份淮南万达广场即可开业。随着日期的临近，虽然价格也会水涨船高，但按耐不住的购房欲望，依旧在时刻准备着。
客观来说，春节前都是各家房企的蓄客阶段，节后淮南楼市必将迎来一波集体卸货潮。随着“金三银四”的到来，再加上之前积攒下来的需求量，淮南楼市回暖的迹象愈加凸显。
去年以来多家大房企入驻淮南，带动了淮南地价的抬升，淮南作为全省房价“万年垫底王”的称号或随着楼面价格不断触顶而被摘帽。同时，目前改善型住宅需求势头正猛，未来新盘都将走高端盘路线，甚至像毛集这样远离淮南市区的房源价格基本与市区无异，这也是值得关注的一个方面。
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