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疯狂的里斯本房产市场,我打赌,你还是买不好!
在葡萄牙居住的华人今年可能已经感觉到,越来越多的法国、德国、北欧、中东、南美、非洲投资客涌入了葡萄牙。
出现的结局是:
※ 好的房产,尤其是老城区房产看房要排队。
※ 有些房产一挂出来,我们还没来得急做推广,就已经被预订了。
※ 自由大道等核心地段的翻新房均价已经达到的8000欧/平米,部分楼盘已经破万。
※ 租金持续上涨。
你不信?我给你们近期的两个案例看看。
『里斯本Praça Espanha两房公寓』房东报价17.7万欧,我们3天收到20多份报价。最后由一葡萄牙本地人以18.5万欧购得!!注意,本地买家,自行加价8000欧!!!
『里斯本Chelas 6房公寓』125平米,6房1厅复式结构,离地铁口100米,房东报价23.5万欧急售,非常高性价比。可能最近去看过这套房的都知道,也都意识到了排队看房的情形。
可是,我们很多的中国投资客却一次次在犹豫之间错失了好的房产;在错误的引导中,购买了错误的房产;在不良的中介手中,购买了偏离市场价的房产。
于是乎,多数中国投资客并没有在这股长涨行情中盈利。
后台有些移友或准移友上来就让我发房源,对于这些要求我一般都不予理会的,因为没有意义啊。好的房源不会等到你几个月后过来,能等你的房源自然是不好出售的房源。这是多么简单的道理!
还有些咨询,或约见面,或约饭的朋友。对于咨询,我一般都会细致回复,可能因为时差或平时工作等问题,有时会有延时。但对于约见面咨询或约饭的就算了,大家平时都很忙,不如来点实在的吧!
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