执行一线 | 21世纪不动产员工撕毁执行公告 法院：扰乱司法秩序，罚款30万元！
因租赁法院已司法拍卖的房屋且拒绝腾空交付，员工故意撕毁法院执行公告且拒不承认，15日上午，北京市朝阳区人民法院依法对北京众成安家房地产经纪有限公司第一分公司（21世纪不动产万象新天旗舰店）作出处罚决定，罚款30万元，对员工张某超宣布采取拘留措施并处罚款3万元。
张某文因经营不利无法偿还126万元银行贷款，在法院主持下，张某文和银行达成调解协议，约定在到期仍未还款的情况下张某文同意将其抵押房屋拍卖以偿还银行借款。
调解协议生效后，张某文未如期履行调解协议约定，银行向朝阳法院申请强制执行，申请法院依法拍卖抵押房屋用于清偿其债权。法院于2019年9月9日依法查封该抵押房屋。
后执行法官范骏前往涉案房屋张贴拍卖成交后的房屋腾退公告。到达现场后，承办人发现涉案房屋已于2019年11月初被被执行人张某文出租给21世纪不动产万象新天旗舰店。
法官随即向现占有人21世纪不动产万象新天旗舰店员工释明，法律明确规定，在涉案财产已有司法查封及抵押登记的情况下，被执行人擅自出租该财产的，该租赁不得对抗相关权利人，故非经买受人认可，法院将在公告期满后依法裁定解除21世纪不动产万象新天旗舰店对涉案房屋的占有。
因涉案房屋是商铺，法官范骏建议双方协商续签租约的相关事宜，以降低损失、缓解矛盾，并送达了传票要求21世纪不动产万象新天旗舰店于8月6日到法院提交租赁证明及解决方案，后在店门外张贴了腾退公告。
21世纪不动产万象新天旗舰店员工故意撕毁法院公告，严重损害司法公信力。在法官现场核实情况时，张某超拒绝承认撕毁公告事实，经法官教育后仍不悔改，法官当场对其宣布了拘留决定，并向该公司负责人宣布了法院处罚决定。因21世纪不动产万象新天旗舰店在法院公告期届满后拒绝腾退房屋，为保障买受人的合法权益，法官将该店面予以查封。
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