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西安老东关将要大变样?八仙宫将“嬗变”AAAA景区!|城事

2016-01-27 雨林 西安城记


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近十多年来,从“五区一港两基地”到“皇城复兴计划”,从“城改”到“棚改”……西安城市,大开发一直未曾停息。2016年,东关地区改造再度拉开序幕。

这次改造,时间跨越长达五年:涉及到七平方公里土地、数十万的市民。改造启动,始于碑林区政府《关于八仙宫周边棚户区改造项目涉及的国有土地上房屋予以征收的决定》。这一次,围绕着八仙宫周边综合改造,这个在西安历史上具有重要地位的区域,将要发生什么样的“转身”?


最是繁华无二的西京东关地区

“第二个南院门”之誉




东关,因位于西安城墙东门之外得名。旧时,西安城外四方筑有四关,称外廓(城),同样也有城墙城门,门称廓(便)门,墙称廓(寨)墙,故称东关。当年的西安东关,拥有十二坊和二十四巷、十一街与四堡。



民国年间,抗战时期的东关是西京工业最为集中地区织布、漂染、毛巾、制皂、火柴、酿造、制炮、造纸、印刷等有百十家之多。

当时,若把全西安电厂、面粉厂、碾米厂、铁工厂、制药厂、汽车修理厂,还有最为著名的大华纱厂统共相加起来,厂家之数也才只有东关一半。东关,几乎集中了西京市的药材和药材加工炮制行业,织布和纺染行业两个大类的全部商家和作坊。



东关地区,由于其丰厚的历史遗存和文化沉淀,旧有“七寺、九庙、八学堂”之说:

  • 七寺:罔极寺、洪福寺、元通寺、春牛寺、观音寺、喇嘛寺、白衣寺

  • 九庙:吕祖庙(八仙庵)、关帝庙、都城隍庙、老爷庙、九神庙、花神庙、大王庙、马王庙、田师庙

在老东关,曾有“龙渠”、“景龙池”等遗存,反映出了老东关理想的“甘泉善邻”的生存生活环境!



民国时期,国民政府当局申报改称长安为西京,其名使用止于1949年开国前夜。抗战以前,西安结市贸易的中心由两个部分构成:一是政治经济、文化教育的中心南院门;二是广货行、川货行、山货行、过载行云集的老东关,旧时有“第二南院门”之称。


闻名天下的千年道教圣地八仙宫

西安城最具“慧根”的地方




万寿八仙宫,又名八仙庵,是西安最大、最著名的道教观院。始建于宋,系唐兴庆宫局部故址。汉族民间传说,八仙宫为唐时吕洞宾早期遇汉钟离“一枕黄粱”,点破千秋迷梦而感悟成道之处。北宋时期,在唐兴庆宫局部遗址处建了八仙庵



1900年,八国联军入京,慈禧、光绪西安避难,驻跸八仙庵。后颁发一千两白银并赐名“敕建万寿八仙宫”,“八仙宫”之名由此而来(悬于庵前门领之上)。



八仙宫周边街巷狭窄拥堵,该地区商业主要以十平方米左右的的小门店为主,产业结构以殡葬服务、地摊式古玩交易为主。


八仙庵市场,部分商户选择了关停自己的门店(图/腾讯网)

依凭八仙宫的香火旺盛,周边小门店,主要以看相取名、殡葬服务、地摊式古玩交易为主(图/腾讯网)



如今,这类门店与地摊显示出浓厚的市井气息(图/腾讯网)



老旧的土房墙面,寄居的人们将杂物仔细整理堆叠(图/腾讯网)


西安东关地区将进行全面改造

至2020年全部改造完成




东关地区综合改造范围为太乙路、环城东路以东的碑林辖区,面积约7.18平方公里,现状人口约30万,人口密度4.18万人/平方公里,总建筑面积约1200万平米。


目前,区域建筑质量较差区域占用地面积32.4%,危旧房屋约380多万平米。多数建于上世纪六、七十年代,年久失修,大多数老旧小区没双气,有些已成为危房,城市绿化和市民休闲广场资源稀缺,街巷狭窄拥堵,4米至10米宽的道路约30余条,停车位稀缺,累计停车位仅不足15000个。


在改造实施中,将以经九路贯通为依托,以八仙宫等重点项目为突破口,在东关地区形成“一轴(经九路)、三片区(长乐坊历史文化休闲体验区、东关南街现代都市休闲活力区和太乙路教育科技产业区)、三核心(指八仙宫、兴庆宫和大唐东市,简称:“两宫一市”)”的总体架构,逐步辐射整个东关地区。



东关地区综合改造2015-2020年,分两期实施:

2015-2018年,主要以贯通经九路为依托,重点实施“两宫一市”及周边综合改造;将东关地区20%-30%左右土地纳入综合改造用地(约3000余亩),完成五十个左右项目包装策划及招商工作,并至少完成二十个项目征地拆迁及项目建设工作。

2019-2020年,按照总体规划,对东关地区7.18平方公里区域实施整体综合改造,“一轴、三片区、三核心”的总体架构基本形成。



八仙宫自古名闻遐迩,AAAA景区只是结果!改造目的,在于给文化以空间、使城市多尺度、让文明得传承!这一点,成都「宽窄巷子
改造,不是越盖越高,而是立足历史的再生,适宜步行、消费和旅游,成为令人惊艳的场所,创造出更高的城市和文化价值那么,曾经拥有十二坊和二十四巷、十一街与四堡的西安东关呢?

作者=城记君编辑整理   

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