香港IPO | 正荣地产(06158.HK)将于2018年1月16日在香港上市，最多募资46.92亿港元
福建系地产企业 - 正荣地产集团有限公司(以下简称“正荣地产”)将于2018年1月16日于香港主板上市，股票代码为06158.HK。
2017年9月26日，正荣地产向香港联交所递交招股书。2017年12月28日，正荣地产发布全球发售公告，发售股份为10亿股，发行价在每股3.40-4.08港元之间。其中，香港发售1亿股，国际发售9亿股，另有15%的超额配股权，最终发行股份数仍需视超额配股权是否行使决定。按照发行区间价格计算，在不使用超额配股权的情况下，公司融资额在34亿港元至40.8亿港元之间；如果有超额的配股的话，正荣地产最多募集可达46.92亿港元。
公告显示正荣地产的募资用途主要在：1) 约60%用作开发公司现有物业项目或项目阶段(即正荣滨江紫阙、南昌正荣府及武汉正荣府一期（A地块）)的建设成本；2) 30%用来偿还银行及其他借款；3) 约10%留作一般的营运资金。
正荣地产高管团队，左起依次为谈铭恒(财务总监)、林朝阳(行政总裁兼执行董事)、黄仙枝(董事长兼执行董事)、王本龙(副总裁)
正荣地产的招股书显示，欧宗荣家族持有95%股权，战略投资者福建省华闽进出口公司持有5%股权。其中，正荣地产创始人欧宗荣持有80.5%的股权，其两个儿子儿子欧国伟和欧国强分别持有7.24%和7.26%的股权。
正荣地产创始人欧宗荣先生
正荣地产业务增长快速，其营收从2014年的30.4亿元增长至2016年的146.04亿元，年复合增长率为119.2%；其已交付的总建筑面积由2014年的43.76万平方米增长至2016年的125.11万平方米，年复合增长率为69.1%。
同时，正荣地产的土地储备也在不断扩张，截至2017年6月30日，其所拥有及开发的61个项目总土储为1042万平方，集中于长三角、中西部、环渤海、海西四个区域，土储分别为435.88万平方米、146.89万平方米、52.3万平方米和412.1万平方米。
欧宗荣是福建莆田富豪之一，其弟欧宗洪控制的融信中国(03301.HK)于2016年1月13日在香港上市，募资18.22亿港币。
正荣地产(06158.HK)，也是近年来继森宝食品(1089.HK)、普甜食品(1699.HK)、天喔国际(01219.HK)、万嘉药业(0401.HK)、融信中国(03301.HK)、和美医疗(01509.HK)之后的第7家直接在香港IPO上市的莆田系企业。
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