建业新生活，华中地区最大的物业管理服务提供商，递交招股书、拟香港上市

11 月 1 日，来自河南郑州的 建业新生活有限公司 Central China New Life Limited（以下简称“建业新生活”或“我们”）向港交所递交招股书，拟在香港主板上市。

建业新生活的招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2019/100702/documents/sehk19110102531_c.pdf(中文招股书)

主要业务

建业新生活，是一家扎根于华中地区的综合服务提供商。目前，我们的服务包括：物业管理及增值服务、生活服务和资产管理服务。 

根据中指院的资料，我们于2017年、2018年及2019年分别位列中国物业服务百强企业第16名、第15名及第13名。截至2019年6月30日，我们物业管理及增值服务覆盖河南全省18个地级市（包括104个县级城市中的73个），且我们服务269项 物业中逾一百万业主及住户。 

根据中指院的资料，按截至2018年12月31日的在管总建筑面积及截至2018年12月31 日止年度的总收入计，我们均为华中地区最大的物业管理服务提供商。

股东架构 

招股书显示，建业新生活的控股股东为胡葆森先生，其持有 94.16%的股份；王俊先生持股 4.96%；东英金融 持股 0.88%。

公司业绩

财务数据显示，在过去2016年、2017年、2018年和2019年上半年，建业新生活的营业收入分别为 3.49 亿、4.61 亿、6.94 亿和 6.80 亿元人民币，相应的毛利率分别为 17.4%、22.9%、23.2% 和 35.6%，相应的净利润分别为 806.4 万、- 347.6万、-1,776.7 万和 9,860.8 万元人民币。

中介团队

建业新生活是次IPO的的中介团队主要有：法国巴黎证券 为其独家保荐人；普华永道 为其审计师；通商、天元 分别为其公司中国律师、公司香港律师；霍金路伟、安理 分别为其券商中国律师、券商香港律师；中指研究院、艾瑞咨询 为其行业顾问。

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