房地产企业在香港上市盘点：2019年上市 6 家、募资 100 亿港元

2019年香港IPO市场继续精彩，夺得新股IPO募资总额、新上市公司数量全球双冠军！

就中国内地房地产企业2019年在香港递交上市申请、上市处理和上市的表现，RyanBenCapital整理汇总如下：

上市 6 家；

即将上市 1 家；(2020年1月16日上市)

处理中 3 家；

申请已失效/撤回  3 家；

一、2019年已上市 (6家)    

1、募资表现

2019年 IPO上市的 6 家，共募资 100.30 亿港元，平均每家募资 16.72 亿港元。募资最高的是中梁控股(02772.HK)，其募资额为 32.29 亿港元；募资最低的是中国天保集团(01427.HK)，其募资额为 5.24 亿港元；

2、上市表现

就IPO首日的表现来看，德信中国(02019.HK)、银城国际(01902.HK) 这 2 家不涨不跌外，新力控股(02103.HK)跌破发行价跌幅为 0.75%，其他3家在发行价之上，平均涨幅为 4.07%， 其中涨幅最大的是中梁控股(02772.HK)，涨幅为7.21%；

就全年的表现来看，2家在发行价之下、3家在发行价之上、1家不涨不跌，涨幅最大的是德信中国(02019.HK)，涨幅13.57%，跌幅最大的是银城国际(01902.HK) ，跌幅为2.10%。

3、市值方面

就市值方面来看，这 6 家房地产企业的平均市值为 93 亿港元，其中市值最高的是中梁控股(02772.HK)，其市值为 221.71 亿港元，市值最小的是中国天保集团(01427.HK)，市值为 20.07 亿港元。

4、市盈率方面

就动态市盈率来看，除去超过100倍的1家之外，其余5家的平均动态市盈率为 10.57 倍。最高的是银城国际(01902.HK)，其动态市盈率为 219.37 倍；最低的是德信中国(02019.HK)，其动态市盈率为 3.80 倍。

就静态市盈率来看，6 家的平均静态市盈率为 13.46 倍。最高的是新力控股(02103.HK)，其动态市盈率为 30.71 倍；最低的是德信中国(02019.HK)，其动态市盈率为 5.19 倍。

二、 2019年递表 (1家已上市，3家处理中，3家失效)

2019年递表、当年未上市的7家中，汇景控股(09968.HK)已于2020年1月16日挂牌上市外，海伦堡、奥山控股、万创国际这3家的上市申请已超过6个月的有效期，而江苏港龙地产、三巽地产、大唐地产这3家还在上市处理中。

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