雅居乐，在成功分拆物业板块后、拟再分拆建设板块 IPO...只选择「港交所」

瑞恩资本RyanbenCapital 2022-05-10

传房地产开发公司雅居乐集团(03383.HK)计划分拆雅城科创香港上市。

市场消息指，雅居乐集团计划分拆旗下建设业务 - 雅城科创集团(Agile City)，计划2020年在香港挂牌上市，估计募资规模可能介乎3-5亿美元。据说已聘请汇丰、摩根大通为上市的联合保荐人。由于疫情缘故，募资金额、上市时间可能会有所变动。

雅城科创集团(Agile City), 成立于2017年，是由雅居乐建设集团改名而来，目前已发展成为以人居科技、EPC/总承包两大业务版块为主、多元发展的大型综合集团。人居科技版块，涵盖绿色生态景观、智慧家居装饰、设计咨询三大主营业务；EPC/总承包版块，则致力于打造全产业链服务平台，为客户提供设计、施工、采购、维保的一站式解决方案。

截至目前，雅城科创集团业务经营范围已覆盖23个省、直辖市及78个城市，承接逾300个工程项目，为逾50家房地产企业及政府等各界业主提供人居建设相关服务。

成功分拆物业板块，市值比自己还高

雅居乐集团(03383.HK)，于2018年2月9日成功分拆物业板块雅生活服务(03319.HK)在港交所主板挂牌上市，募资 41 亿港元。

截至2020年3月3日，雅居乐集团(03383.HK)的市值为432.44亿港元，而雅生活服务(03319.HK)的市值为478.67亿港元。

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