嘉创地产，分拆自嘉利国际，成功在香港上市

2023年3月23日，嘉创房地产控股有限公司 KRP DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED (简称"嘉创地产”)(02421.HK)，以介绍方式成功在香港联合交易所主板挂牌上市。

嘉创地产，分拆自嘉利国际(01050.HK)，作为一家精品住宅物业发展商，主要在大湾区的东莞、惠州、佛山发展的住宅市场开发及销售住宅物业。嘉创房地产开发了「豪庭」系列、「公馆」系列两个主要产品系列，前者针对中等收入及迁居的购房人士，而后者针对首次置业人士及退休人士。截至2022年12月31日，嘉创房地产的土地储备约为25.9632万平方米，其中已落成物业的可出售总楼面面积约12.8160万平方米，约1.31472万平方米持作未来发展。

嘉创地产是次介绍上市未有发行新股，嘉创地产按于分派记录日期每持有四股嘉利国际股份可获一股股份的基准配发及发行该等新股份数目。在分拆及完成分派后嘉利国际将不再为嘉创地产的股东。

招股书显示，嘉创地产在上市后的股东结构：何焯辉先生，直接持股13.79%；何焯辉先生(90%)、何宝珠女士(10%)夫妇，通过婚纱城持股12.86%；何焯辉先生，通过何氏家族信托旗下的New Sense、嘉辉房地产分别持股24.12%、16.33%；何宝珠女士，持股5.46%；何伟汗先生(何焯辉、何宝珠之子)，持股0.11%；何卓明先生(何焯辉的兄弟)，持股0.56%；公司董事何文忠先生、姚月凤女士、蔡玮轩先生、黄浩钧先生、Tang Sing Yip先生、胡春娴女士、张文丰先生合计持股0.52%；公众股东持股26.25%。

截至发稿时间，嘉创地产每股报1.62港元，总市值为8.19亿港元。

嘉创地产(02421.HK)是次介绍上市的中介团队主要有：

东兴证券为其独家保荐人；

毕马威为其审计师；

方达、温斯顿分别为其公司中国律师、公司香港律师；

竞天公诚、竞天公诚(香港)分别为其券商中国律师、券商香港律师；

戴德梁行为其物业估值师、行业顾问。

嘉创地产上市文件链接：

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2023/0303/2023030300019_c.pdf

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