点上方“实用法律知识”可关注,还可点右上角分享本文、在下方点赞支持!杨文战律师原创,需转载请联系授权,并在文首标明作者及微信 lawyerywz
(上期考智商答案见结尾)
概要:贷款买二手房,合同条款中有两个坑很“公平”,一个给卖家,一个给买家!如果签约时没注意,贷款稍有不顺,就可能引发纠纷!
购买二手房,很多买家都要办理贷款。而买卖合同中关于贷款的约定,有两条是极容易被买卖双方忽视的。这两条所代表的含义,中介也很少主动向买卖双方做详细解释。如果贷款顺利它们就很老实,可一旦贷款因各种原因出现问题,买卖双方就可能发生纠纷,这时才会注意到这两个条款是自己跳不过去的坑!
“当初不是这么说的!”、“我之前根本就没看到这个条款!”类似这样的话,杨律师在处理此类问题引起的纠纷时经常听到。但是,打官司肯定要看证据,双方签字的合同,就是双方权利义务的依据,“没注意”可不是免责条件!
这两个坑很“公平”,一个给买家,一个给卖家!到底是什么样的坑呢?下文详细分说。
相关链接推荐:
点击☞☞血泪贴:购买二手房陷阱防范十二条
点击☞☞卖房找中介,这些事儿你得小心着点儿!(实用贴)
点击☞☞ 实务精品:一房二卖,房子归谁? 如何追责?
关注《实用法律知识》后:
发送消息【借条】,告诉你“借条怎么写、借款的相关注意事项。”
发送消息【去法院】,告诉你“新手到法院打官司必须知道的几件事!”
发送消息【报警】,告诉你“如何报警?”
发送消息【离婚】,告诉你“离婚系列法律知识(更新中)”
发送消息【借名购房】,收到“借名购房协议范本及使用说明”
上期考考你(考验智商的时候到了:看图找出浴室中的黑帮女老板!)谜底提示:
根据图片和对话推理的结果,女老板是2号。
“老板两边的女子真有魅力啊。”一共5间浴室,这句话说明老板不是1号和5号。
“我们的老板如果也穿上比基尼游泳衣不是更带劲嘛!”这句话说明老板没穿比基尼,所以不是4号。
最后看图上两个走私成员都戴着眼镜,所以两人桌子上的墨镜应该是女老板的,所以女老板不是戴墨镜的3号。
你的答案正确吗?