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在购物中心办公，共享办公盘活闲置商场
办公空间引入商场
购物中心挖掘出了一批新的精准租户：上班族。在《纽约时报》2019年的一篇文章中，Tom Acitelli介绍了这样一个案例，洛杉矶一家倒闭的购物中心Westside Pavilion被科技巨头谷歌公司接手并将改造成一个全新的综合体，计划在2022完工建成。笔者表示，这种转变的最大受益者将是WeWork这类共享办公企业，因为他们在商场内持有物业。
他引用了全球地产管理公司仲量联行的一项研究发现：美国零售业的联合办公空间主要集中在商场内。Acitelli还表示，根据这份研究报告的预测，到2023年，零售业的联合办公空间总体上将以每年25%的速度增长。“办公室比零售商的风险更小，”他写道，“在某些情况下，它们可以为商场内的店铺和餐厅带来人流。”
全球知名地产咨询服务公司世邦魏理仕（CBRE）的研究发现，2013年，中国新建的商场面积占据了全球的半壁江山，但2014年却出现了30%的空置率。
于是，把办公空间引入商场的解决方案在中国也应运而生。例如在成都，应中国领先的办公空间品牌SOHO 3Q之邀，叠术建筑将位于成都西部国际金融中心三层和四层原本经营不善、出租率低的空间改造成一个充满活力和创意的平台。
由于这两层楼完全分开且截然不同，无论哪种形式都很难实现风格统一，叠术建筑将这两个区域构想成风格迥异的世界，并根据成都两个鲜明的城市特征：“天府之国””和“人造城市”，对它们进行了主题化设计。
前者是绿意盎然的绿色空间，采用木桌、石材地面、木格栅等天然材料，后者则采用强调几何感的直线条，以及水泥板、铝合金、混凝土等富含工业感的材料。
文/TRACEY INGRAM
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