装修期间临时停车要收费，是否合理？

“房子还在装修，

进出小区物管就要收停车费，

这合理吗？”

扬州李女士遇到了这样的问题

自己的房子在装修，

所以需要把车临时停在小区里，

但是物管竟然向自己收取临时停车费，

她表示，虽然钱不多，

但是觉得这样的收费不合理。

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不解 

房子还没住就被收临时停车费

据李女士介绍，她在扬州某小区买了新房，装修时需要时不时去新房看看情况，一呆就是两三个小时，出门的时候物管便向自己收取停车费用。

李女士认为虽然收费不高，但是不合理，她表示自己是小区的业主，装修期间应当免除停车收费。

经过走访，小编发现小区的其他业主也有同样的看法。“此项收费只是物管公司定下的，并没有通过业主表决，关于收费的方案以及资金管理和用途我们都不知道。”业主龚先生表示。

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回应 

可以收取临时停车费

那么物管公司此项收费是否违规？“物管公司可以收取小区临时停车费。”市物业管理中心相关负责人介绍说，2009年，市物价局出台了《关于公布扬州市区物业服务等级标准和普通住宅物业公共服务收费指导价及相关收费标准的通知》中明确了小区临时停车费的收费标准。比如，室内临时停车3元/次，室外临时停车1小时不得收费，超过1小时的停车标准为轿车、小汽车2元/次，客车3元/次，货车2.5吨以下3元/次，2.5吨以上6元/次，过夜车辆则另加收50%。

据物价部门工作人员介绍，小区内临时停车收费，只要物管公司事先告知即可，无需价格公示牌，也无需到物价部门备案。

小编了解到，中信泰富·锦苑、御龙湾花园等小区都实行了临时停车收费制度，对于业主的临时停车收费标准与外来人员并无差异。“因为临时停车收费本来就不贵，而且这项收费的目的并不是为了赢利。”西区一小区物管人员表示，临时停车费一般维持不了车位的养护费用，收取这笔费用只是为了更规范地管理小区停车秩序而已，不然什么车都进小区，会给业主生活和物业管理带来影响。

对此，扬州大扬律师事务所律师周俊认为，根据文件规定，小区物管收取停车费有政策依据。

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疑问 

装修服务车进小区是否重复收费？

在采访中，也有业主提出，自己临时停车超1小时要付费，那么提供装修服务的车辆是否一样要收取费用呢？比如在业主家中装修的人员，如果一天来来回回要好几次，那么也要多次收取临时停车费用吗？

“我们小区临时停车的收费标准是，凡进入小区临时停放超过2个小时的车辆，会收取相应的停车费用，给业主提供装修服务的车辆也不例外。”西区一物管公司经理表示，车辆多次进小区是否会重复收费的问题，该物管公司按照扬州目前实行的政策，进入小区1小时内临时停车不收费，考虑到业主的实际需求，所以物管服务处特意放宽到2个小时，如果真出现重复进小区，且每次都超过2个小时的情况，那么只要业主与物管公司说明情况，物管也是会特殊情况特殊处理的。

市物管中心的工作人员告诉小编：“物业服务企业不得向执行公务的党、政、军、警、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车、接送业主的出租车收费；不得在机动车辆进入住宅小区大门时收取临时停车费。”

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他山之石    看看其他城市的做法

我省如南京和苏州的住宅小区，都实施了临时停车收费，同时对收费标准进行了明确。南京的小区临时停车实行计次收费，同一计费时段（12小时）内多次进出物业管理区域的，按一次计费。

苏州则限定了单次收费金额上限，如访客等临时停车收费“连续停放2小时内免费；连续停放12小时为一次，超过12小时重新计收；每次最高不得超过6元”。

（来源：扬州物业网）

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