一租户失火，物管主任却被拘留，原因很多项目有

回复31，轻松get到31个物业应急预案

日前，深圳罗湖区东晓辖区太白路某大厦一经营户发生火灾，虽未造成人员伤亡和财产损失，但物业管理中心主任张某因未严格履行消防主体责任，被警方依法处以行政拘留。

失火前，消防监管大队和派出所消防民警曾多次联合对该大厦进行消防检查，对发现的隐患提出了整改意见并责令限期整改。

失火当日晚上，消防民警再次对该大厦火灾隐患进行排查，并现场拉动应急队伍，10分钟内仅有2名队员到达指定位置，且装备不齐。通过查看应急队伍架构，写明共有10名队员，却没有具体排班表，有弄虚做假之嫌。巡查记录本和消防设施运行情况长时间没有记录，消防民警之前指出的15个故障点也未排除。消防管理工作不到位，安全制度出现严重缺失。

在经过调查取证后，警方根据《中华人民共和国消防法》第六十一条规定，对该大厦物管主任张某处以行政拘留10天的处罚。

为什么租户失火

物业主任被拘留呢？

▼

根据《消防安全责任制实施办法》第四章第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。定期开展防火检查巡查和消防宣传教育。

而物业主任作为消防安全管理人

他本应该尽到这些职责

统稿：晓  乐

编排：阚子薇

往期精彩回顾

▲长按二维码，关注物业管理圈

扫码关注↑↑↑回复以下关键词：

岗位职责｜总结｜消防｜

品质｜停车费（或停车位）｜前期介入｜

物业费｜31（收到31个应急预案）｜

合同｜万科（或绿城）｜业委会｜

能自动收到相关精彩内容哦

本平台承办：
1、物业公司收并购
2、全国物业企业经理证
3、全国物业项目经理证
4、质量认证
5、AAA信用评级，信用等级证书
6、保安证
7、学历（网络教育）

8、清运保洁工程师

9、智能楼宇管理师

10、业委会辅导  等
联系人：晓乐
微信号：qq531880228