讲真！无论换那家物业公司，爱挑事的，总是同一撮人，就是不交物业费

物业管理圈

2024-12-12

自2002年入住以来，燕都花园小区先后经历了至少四个物业公司，今年8月31日，鑫大物业又退出了小区。

9月4日上午，朝报融媒记者来到燕都花园小区，记者从小区北门进入，北门门口的拦车杆子竖起，大门敞开。北门内的一条主路上垃圾遍地，大门附近的几个垃圾箱，不但堆满垃圾，且垃圾箱周围垃圾成堆。

目前燕都花园小区大门随意进出，停车位也被私自加装了地锁，更有甚者，还有人在小区里私自搭建了简易棚。

居民们表示，这些地锁是物业弃管后，居民为了抢占停车位，自发安装的。

对于最近一个物业公司的离开，有居民拍手称快，也有人感到惋惜。

一位老人说：“这物业管理了3年，就只是扫扫院子，清理清理卫生，别的啥也不管，就知道收钱！你就给我服务成这样，一平米收5毛，你得让我们感觉物有所值。”

也有业主表示，任何物业公司，都不可能让所有业主满意，爱挑事的，总是那一撮人，就是不交物业费。“我们想要物业，一平米只收5毛钱，还是有人不交！”

目前，由于没有物业公司来接手该小区，只能由业主自发管理。

不论是物业公司，还是业主，都应该获得利益，履行责任，但双方都只关注自己获得的利益，而对应该履行的责任避而不谈。只有双方都明确自己的责任，才能有和谐稳定的物业和业主关系。

社区制定了三个方案：

第一个方案，小区成立业主委员会，如何管理小区，由业委会同居民共同决定，但是业委会没有成立成功；

第二个方案，联系安平物业公司，但得到答复，因该物业公司人手不够，无法接手该小区物业管理；

第三个方案，社区在小区内外张贴招聘物业公司信息，虽有多家物业公司咨询，但至今无物业公司愿意入住管理该小区。