物业真该取消吗？业主说：这三点不改，难以忍受！政府这样说！

在每个小区中

尤其是新小区

物业肯定是少不了的

而有物业的存在

不仅意味着业主

每年需要缴纳一定的物业费

同时也意味着物业在为业主提供良好的服务

为小区的升值作出努力

原本，物业和业主应该是“和睦相处”的，不过，近年来，“取消物业”呼声四起，很多业主都希望能够自主管理小区，这是怎么回事呢？对此，有业主表示，如果物业这三点不改，真的是令人难以忍受!

第一点

光收钱，不干实事

对于业主来说，缴纳物业费是应该的，但是物业也应该做到“有求必应”。可是，很多业主却发现，物业在收取物业费的时候很积极，但是，如果业主提出了一些要求，而物业总是无法在第一时间解决，甚至会推诿。这样一来，也容易让业主和物业之间矛盾升级。

如果一个物业只管按期收取物业费，而不为业主服务的话，那么会给业主制造一种印象，那就是“物业是个摆设”，所以，业主会觉得，与其这样，还不如业主自发管理小区呢！

第二点

物业擅自利用公共区域获取利益

一个小区，是几百上千位业主的家，所以，对于小区中的公共区域，大家也是会爱护。可是，有些物业却擅自利用公共区域，来为自己牟取利益。

比如，我们常常会看到一些小区的电梯中会有广告的存在。而这些广告的出现，让很多业主也是一头雾水。而这一点不仅体现了物业未经业主同意，擅自利用公共区域获取利益；同时，也表明了物业不作为，容易损害小区的整体形象，这也让业主很生气。

第三点

设立规则过多，管得太宽

生活在小区中，业主肯定是希望能够自在惬意。可是，很多物业却显得像个“大家长”，总是不为业主考虑，而是会设置各种规则。甚至以此来让业主多花钱，其中矛盾最多的应该是体现在停车费上。

有些小区是分地下车库和地上停车位，而物业往往为了利益最大化，而设置一些要求，让小区业主必须买停车位，同时，费用不低。所以，停车费问题也会引发物业双方“大战”，而归根结底，还是物业和业主未能达成共识。

除此之外，业主和物业之间还有不少“矛盾”，正因如此，不少业主才提议取消物业，那么，物业真该取消吗？

对于这个问题，近日，官媒下的报刊网给出了一个“定论”。新华社旗下的半月谈发表一篇名为《物业不应是城市“火药桶”》的文章，提及取消物业费的话题时，说到这样一句话：在没有找到更好的替代服务方式之前，物业仍有其存在的价值和必要。

可见，现在还不能取消物业，同时，看待物业的时候，也不能“一刀切”，各方面做的不错的物业也是有的。如果物业能够设身处地的为业主考虑，业主也能多多理解物业的难处，或许双方之间的矛盾也会少一点。

总之，物业有存在的作用和价值，同时，出现的一些乱象，也令业主有苦难说，那么，你认为，物业该不该取消呢？

来源：楼市情报

责编：阚子薇

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