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其他
小区公共收益有哪些？
1.公共区域的广告收益，例如轿厢广告、户外广告
2.小区公共区域的停车位收益
3.小区公共区域内租赁的摊位收益
4.利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入
5.部分通信运营管理费
6.因损坏小区的公共设施进行的赔偿
7.物业管理用房的收益
关于小区公共收益
怎么分配？
由谁来决定？
《民法典》做了明确规定
《民法典》第九百四十三条规定：业主共有部分的经营与收益情况，物业公司必须向业主定期公开，并向业主大会、业主委员会进行报告。
《民法典》第二百七十八条第一款第八项规定：改变小区共有部分的用途，或者利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定。
《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
业主关心小区公共收益的分配，无可厚非，这是他们维护正当权益的表现，也是业主法律意识和法治观念增强的体现。
法律法规，是企业从事市场经济活动的基本准则。不管是从经营管理的角度，还是从规避风险的角度，提升法律意识、深刻理解并严格按照法律法规办事，是物业服务公司良性发展的根本之道。
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