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业主家装修，物业为什么干涉？
业主房内的装修，物业为什么干涉？
业主
我的房子，设计为一个卫生间，现我想再扩建一个干卫生间(位于房内且不洗澡，没有影响到别的住户)为什么物业可以停水停电，不允许建？
卫生间位于房屋内部不在外部，且物业装修时也没有规定，请有关部门回复。
您好，您反映的问题我局已收悉，现将处理情况回复如下：根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号，2002年3月5日颁布，2011年1月26日修订）第三十八条：“住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令整改，并处罚款：
（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。”
因此，业主擅自改建卫生间属违规装修行为，物业公司有权进行制止。
相关
部门
违规装修事件
案例一
王某在装修新房时，随意改变房屋构造，在屋内增设一层楼板形成二楼，并利用室外突出部位的空间做成二楼的卫生间。且未向物业管理部门报备，直接找来了敲墙工傅某砸了隔离墙。
傅某在砸墙时踩踏室外空间部位，不料该部位铺设材质为木板，非混凝土，下部为建筑凹槽部分，傅某当即从该部位坠楼身亡。
案例二
某市的一幢三层楼房突然发生倒塌，救援人员从废墟中救出一名女性和一名儿童，并及时送往医院救治。女性伤者多处擦伤，尾骨骨折，男伤者2岁半，嘴角擦伤，右脚中趾骨折。
经过查证，坍塌是因房屋违规施工导致。发生坍塌时，一支8人的施工队正在施工，因承重墙倒塌从而引起房屋坍塌。
由违规装修导致的纠纷
引发的人身伤害及财产损失比比皆是
面对这样一个个血的教训
我们是不是应该引以为戒呢？
莫让装修乔迁之喜变成无法挽回的悲剧
安全装修从我做起
从现在开始！
房屋装修存在的违规行为
破坏承重结构
在厨房的承重墙内凿槽，放置消毒柜或其他电器等；在卫生间承重墙内凿槽，用来放置洗漱用品；拆除连接阳台的承重墙等。
随意拆除非承重墙体
为了增强采光或增加使用面积，将卧室、厨房及阳台的墙体拆除，更换成门或柜子，这种现象是很普遍的，认为非承重墙可以随意拆除。
屋顶及小院乱搭乱建
露台与房顶的公共部位相连通时，为了增加使用面积在露台上随意搭建，却不考虑存在的安全隐患。
封闭阳台
家中的开放式阳台未按照外立面的统一要求进行封闭，这种现象也比较普遍。
扰民、装修垃圾乱放
装修企业在装修过程中不按照装修协议的约定，干扰其他业主的正常生活。
装修垃圾不进行袋装化，不按规定位置和规定时间进行清运。
文明装修倡议书
1
装修时必须在现场配备灭火器材，每50㎡配置一个2kg灭火器，大于50㎡至少配2瓶2kg灭火器，严格按申报批准方案施工，装修项目如有变化或增加应及时告知物业服务中心，经审核批准后方可进行。
2
允许装修时间：周一至周六上午08:00-12:00，下午：13:00-18:00。
噪音施工允许时间：周一至周五上午08:00-11:30，下午：14:00-18:00。（其他时段禁止噪音施工，以免影响他人休息）。
3
不得在楼道、大堂等公共场所堆放装修垃圾、杂物，产生的装修垃圾要及时袋装清理至物业服务中心指定地点。搬运施工材料和装修垃圾时应保护好小区的公共设施（如路面、楼梯、墙壁、电梯等），若有损坏须由责任人照价赔偿。
4
装修中应注意安全用水、用电，电路布线和铺设水管时应提供相关的图纸，并按行业规范安装。整个施工过程中必须做好防火、防盗工作。
5
严禁将建筑垃圾、水泥、砂浆等建材尾料倒入下水管道。
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