告知书!请把物业费交了
季节转折,万象更新
如约而至的不止是秋意
还有平安归家的你
物业向各位业主家人们
致以诚挚的立秋节气问候
暑去秋来 我们一直为您守护
物业服务从不停歇
告知书
尊敬的业主:您好!感谢您一直以来对物业服务中心工作的大力支持与信赖!现根据国家《物业管理条例》、《物业服务合同》,请各业户自觉履行“依法缴交物业服务费”的义务。如未办理银行代扣的业户请移步到物业服务中心缴纳。
物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。
一般来说,物业费主要包括以下几个部分:1、物业管理区域的绿化养护费用;2、物业管理区域的清洁卫生费用;3、物业管理区域的秩序维护费用;4、办公费用;5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用;6、物业服务企业固定资产折旧;7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用;8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;9、经业主同意的其它费用。
您及时缴纳物业费,就是对我们工作最好的支持!
物业服务中心咨询电话:
物业服务中心
2023.8.8有的业主认为
我不就是没交物业费嘛
物业又不能把我怎么样
还不是照样还得为我服务
这样想的业主
可就把自己置于风险之中了
拖欠和拒交物业费的后果
往往比想象中的要来得严重
不按时支付物业费,将导致物业的服务管理品质下降,影响到物业工作的正常开展。
不按时支付物业费,不仅侵害了已交费业主的权益,更是违反了法律法规。
在此,请您尽早支付物业费,法治社会,做懂法、知法、守法的好公民、好邻居。
依法交纳物业费是每位业主应尽的义务。请不要受少数人蛊惑,拒交物业费,影响了自己的信誉和征信。
《民法典》规定了19种典型合同,
物业服务合同是其中之一。
从此,
物业服务合同告别无名,
正式“转正”为有名合同。
《民法典》
明确将拒绝支付物业费的行为
列入违法行为
《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受(如空置房)或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
因此,请还未支付物业费的业主,尽快到物业服务中心交纳。对于暂未住在园区或因工作繁忙不能到物业服务中心交纳费用的业主,可致电物业服务中心进行费用查询,我们会安排工作人员上门收取或者通过转账的方式转入物业公司账户。逾期未交纳物业费的,将按照《物业服务合同》的约定,按每日千分之三加收违约金。
不缴纳物业费败诉将进入失信被执行人名单:
最高法院出台相关司法解释建立了失信被执行人名单库。失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中,并以信用报告的形式向金融机构等单位提供,供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。
失信的后果比想象的严重!
总而言之,物业管理并不是“我管理,你交钱”那么简单的事情,而是需要建立起互相尊重平等互利的“人与人”的关系。无论是物业公司还是业主一定要冷静客观、换位思考,为了美好家园的和谐互相包容,密切关系,共同为创建和谐家园和文明小区而努力。
物业公司全体员工将竭诚为您服务,并接受您的监督和建议,持续改进物业服务工作,将园区建成一个和谐、美丽的家园。感谢您的支持与理解!
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