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关于避免噪音扰民的温馨提示


家本应该是温暖的避风港,是疲惫的身体得到解放的能量舱,但躺在舒服的大床上,如果有左邻右舍、楼上楼下传来的噪音,不免让人闹心。每个人都希望能够在一个宁静的环境中休息。


有调查显示,居民楼内的噪音污染已经成为邻里矛盾的新根源。想要打造和谐美好家园,如何避免产生噪音是我们的必修课之一。



01

什么是噪音



超过环境噪声排放标准干扰他人正常生活、工作和学习的现象,称为环境噪声污染。小区内因个人生活活动产生的噪音,例如不合时宜的个人装修、广场舞、乐器、邻里吵闹等都属于环境噪音污染。


《中华人民共和国城市区域噪声标准》明确规定了城市居住、文教区域的环境噪声最高限值为昼间55分贝、夜间45分贝


45分贝到55分贝是什么概念?20-40分贝大约是耳边的喃喃细语。40-60分贝属于人民在房间里正常的交谈声音。所以当两个人在房间里交流时,音量超过能够听清彼此讲话的大小则有造成扰民的风险。



02

控制噪音



每个人都控制自己的音量一点点,噪音就将远离我们的生活一大步。要创造宜居的生活环境,每一分钟的安静都离不开大家的共同努力,为了实现这个目标,物业服务中心提出以下几点建议:


01

室内噪音控制:室内活动时注意控制个人活动音量,尤其是夜间或早晨,尽量避开其他业主休息时间,建议在:9:00-11:30或者15:00-17:30进行,以此减少夜间休息时间段噪音。

02

公共区域噪音控制:在公共场所时,请尽量保持安静,避免大声喧哗、高分贝娱乐活动。例如夜间休息时间段时,晚归的业主注意不要在走廊大声说笑;不要在室外大声放音乐等。

03

施工时间的规范:如果您需要进行房屋维修或其他类似的工程,建议您尽量避免在晚上或清晨进行。我司规定的正常装修时间段为周一至周五的8:30-12:00,14:00-18:00,且节假日期间禁止噪音施工,请严格按照规定时间进行装修活动。


如果您在生活中有不可避免的噪音活动,建议提前和邻里打好招呼。和谐家园的构建需大家共同参与,让我们多一份理解,多一份和谐。




03

拒绝噪音



如果您遇到小区里有人在违规时间装修,或者是周围邻居在应该休息的时间段吵闹,超过了规定的分贝,此类情况怎么办?


您可以致电我司24小时服务热线,或您所在楼栋的客服管理员进行反馈,由物业出面进行沟通处理。  


另外如果遇到非小区内产生噪音的情况(如周边商业场所、外面施工产生的噪音等情况),您可以向环保部门12369环境热线进行投诉。



法律法规

《噪声污染防治法》第八十二条 违反本法规定,有下列行为之一,由地方人民政府指定的部门说服教育,责令改正;拒不改正的,给予警告,对个人可以处二百元以上一千元以下的罚款,对单位可以处二千元以上二万元以下的罚款;


(一)在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭的;


(二)在公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动,未遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定,未采取有效措施造成噪声污染,或者违反规定使用音响器材产生过大音量的;


(三)对已竣工交付使用的建筑物进行室内装修活动,未按照规定在限定的作业时间内进行,或者未采取有效措施造成噪声污染的;


(四)其他违反法律规定造成社会生活噪声污染的。



《治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。


《民法典》第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。


营造一个幸福宁静的生活环境,

离不开全体居民

对产生噪音行为的强化自律。

让我们共同努力,

拒绝噪音,

自觉遵守相关管理制度和法律法规,

不能因为一己之利影响公共利益,

致力打造一个幸福和谐、安静美好的小区。



如何免费下载最新物业管理条例等
在“物业管理师通关刷题”小程序
搜“物业管理条例
或你所在省、市的名称
(如果没有搜到,说明贵省市的物管条例
还没有根据民法典修订。
小程序内容会持续上新

最好的实操就在指南手册、示范文本、
规范标准以及附件里面


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