半夜，小区楼道着火了···

物业管理圈

2024-12-11

“自家门口就是自家的区域，

放个鞋柜、旧物、垃圾没什么”

您是否有过这样的想法？

是否将鞋柜、旧物、垃圾等

摆放在门口通道或楼梯平台？

这么做您可能已经违法了！

2023年11月14日晚上23点12分，

绥德县府州大厦小区

一居民家楼道鞋柜着火。

接警后，

消防救援人员立即赶赴现场展开扑救，

火势被扑灭，无人员伤亡。

目前火灾原因正在调查中。

通过现场照片可以看到，

该小区楼道里

几乎家家户户都摆放着鞋柜、自行车，

还堆放了大量易燃可燃物，

狭窄的楼道几乎被这些杂物封堵了。

小区楼道不仅是居民行走的通道，

也是消防安全通道，

是在发生火灾时

我们用来逃生的通道，

但是很多人都有

在楼道堆放杂物的习惯，

这种习惯最容易导致火灾的发生。

楼道是一个相对封闭的空间，

一旦发生火灾，

烟雾和火焰会迅速蔓延。

而堆放在楼道的杂物，

如：鞋柜、纸箱、泡沫箱、

闲置的家具、自行车等易燃物质，

会迅速燃烧，

并产生大量的浓烟和有毒气体，

给逃生带来极大的困难。

“不文明霸占”的顽固分子

物业人员在日常巡逻中发现，部分公共楼道、楼梯口成了个别业主/住户私人物品的“阵地”。

↑鞋柜立在了走廊，鞋子随地摆放

↑童车随便一放，三三两两堵在走廊

↑鞋架贴墙一放，摆着数双鞋子“五味杂陈”

一旦发现楼层有私物杂物堆积的现象，物业工作人员都会及时寻找物主，及时沟通，每次都是动之以情，晓之以理。

大部分业主经过物业方的沟通和劝说，立即进行了整改；个别住户却是前脚刚清理，后脚又堆上了；更有住户是顽固分子，拒不整改。

这个问题不仅长期困扰着物业工作人员，同样也困扰着共享公共区域使用权的广大业主，严重影响了邻里关系。

公区堆放私物，威胁生命安全

楼道、楼梯等是公共区域，当发生地震、火灾的时候，它们更是生命通道。霸占楼道、楼梯口等公共区域堆放私人物品，不仅影响住宅观瞻，侵占公共空间，更是存在安全隐患，威胁生命安全。

🔥🔥🔥江西新余一小区楼梯间起火，到达现场的消防员发现，起火的是楼道内堆放的杂物。所幸救援及时，大火被迅速扑灭，成功疏散住户21人。

🔥🔥🔥四川资阳市雁江区一小区1楼楼道内杂物起火，消防员赶到现场将火扑灭，并疏散出24名被困人员。火灾造成8人受伤。

楼道杂物起火，大爷烧成火人

🔥🔥🔥陕西西安市未央区一小区高层住宅楼发生火灾。据了解，火从堆放在一楼的杂物开始着起，很快蔓延到楼上，最终导致5死3伤！

种种火灾惨不忍睹的画面，

都在为大家拉响警鸣！

事关生命安全，不容儿戏！

强烈拒绝霸占公共区域堆放私物！

霸占公区已违法！可能被罚

为杜绝占用楼道、楼梯间等危险行为，多个法律法规出台，重拳打击，保护广大市民的生命财产安全。

您还认为“我家门口我说了算”吗？您还在霸占公共区域吗？对不起，您违法了！拒不整改，屡劝不改者，将会受到处罚！

相关法律

（一）《消防法》第28条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”
（二）应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》第20条：禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。
第28条：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。
第37条：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

温馨提示

楼道堆放可燃性物品，对生命安全形成巨大威胁，不但增加了火灾发生率，更使人员撤离增加难度。同时也会给消防人员造成阻碍，后果不堪设想。

请各位业主朋友务必将大家的生命安全通道预留出来，这极可能将成为火灾发生后的唯一生路。无论是破旧的沙发，还是鞋柜鞋子，亦或是积攒多日的废旧纸盒等，请您不要占用公共区域，务必清理干净。

物业工作人员为保障各业主的生活环境安全，对于楼道内长期放置未清理的杂物，将视为废弃物随时清理，如给您造成了不便，请您多多理解。

小区楼道属于公共空间作为业主/住户为了自身及周围邻里的安全要加强自我管理养成定期清理自家闲置用品的习惯不用的物品可卖掉或扔了不要放在楼道里这样才能创造和谐的居住环境

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