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如果真的取消物业了

在小区里、在社会上
总有一些人鼓噪着取消物业
把物业从小区赶走
好吧
亲爱的业主朋友
今天我们就来说说
如果把物业赶走
小区会咋样


小区里垃圾堆如山
没人清理

不要妄想环卫部门来做义务劳动,很多年以前住宅小区的垃圾就不由环卫清理了,人家只管公路上的清洁。小区?对不起,不管。

高层自来水时有时无

高层住宅供水都是物业提供二次加压。自来水公司的水压平时最多到5、6层,赶上用水高峰,5楼都可能没水用。你觉得交了水费,自来水公司就的送水到你家里?对不起,你想太多了。

小区和楼道又脏又乱


电梯停运
多高的楼,都得业主们自己爬


消防系统瘫痪
发生火灾怎么办

打开消防栓,对不起,没水;找灭火器,对不起,没有。

小区道路、楼道照明
我看还是算了吧

小区里路灯、楼道灯不亮,您黑着走吧。不仅仅是灯泡坏了,而是没有人交公共电费。

闲杂人员出入小区
安全无保障

你报警?警察不是你家保安,不会给你家站岗。至于出了事,能不能破案,你自求多福吧。


日常生活可能很麻烦

孩子到上学年龄了,打算出个居住证明去学校报名,可是,谁给你出啊?自己写一个吧,学校认不认天知道。


业主装修无人监管

晚上睡觉正香呢。楼上装修,电钻、汽锤轮番上阵,楼都震得直抖。找人管?自己上楼去吼吧。



消防通道被堵塞

家里老人突发疾病,小区车辆堵得死死的,120急救车进不来。
电梯没电,担架上不来。
背着老人下楼,楼道堆满了杂物没处落脚,天黑连个照明灯都没有,得自己打手电。


十一
绿化被毁、被占用
小区道路破损泥泞坑坑洼洼


十二
未抄表到户的小区
供配电系统业主自己管?

夏天大家都在用空调,一不留神,变压器超载放炮了。

未抄表到户的小区,一旦发生高压配电室或变压器放炮的事,跟人家供电局就没什么关系了,什么时候能修复、什么时候能用上电,只有业主自己知道。


十三
什么排水管道堵塞
外墙砖脱落了等等
统统忍着吧


小区业主
不信
咱们就来试试
真的取消物业了
看看小区会咋样

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附录A 承接查验表单

  A.1 物业承接查验小组及职责表

  A.2 物业办公、设备用房移交清单

  A.3 人员培训记录

  A.4 物业基础资料移交清单

  A.5 物业共用部位、设施、设备资料移交清单

  A.6 物业共用部位、设施、设备移交清单

  A.7 物业共用部位、设施、设备查验记录表

  A.8 物业查验最终遗留问题汇总表

  A.9 物业项目移交表

  A.10 承接查验过程监督检查表


附录B 专业工程查验规范

  B.1 强电系统承接查验

  B.2 弱电系统承接查验

  B.3 电梯系统承接查验

  B.4 空调系统承接查验

  B.5 消防系统承接查验

  B.6 给排水系统承接查验

  B.7 房屋共用部位与共用设施承接查验


附录C 物业承接查验协议


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