物业公司夜间查岗检查要点和表格（BG-ZX-026~028）

物业公司夜间查岗检查要点

物业公司查岗人员查岗时先表明身份，便于当值人辨别。在夜班纠查工作中，查岗人员夜间应尽量不着便装，而是穿戴公司配发的纠察服装和统一标志。

若是老队员当值，对守卫工作和查岗人员比较熟悉，不容易被外人所蒙混。但是对于新入职的员工来说，还不认识公司的查岗人员，一旦有人靠近岗亭，以为是公司夜间查岗的纠察人员，稍有不慎就会将陌生人带入护卫区，容易给护卫点带来不安全因素。

为了避免发生有人冒充查岗人员，混进护卫点作案的情况，在夜间查岗时，要佩戴便于识别身份的标志和有效的工作证件。

一、值班员夜间工作状况

1、 人员精神状态

A、脱离岗位、打瞌睡。

B、未按规定着装、未按规定巡逻。

C、 与人聊天、言行散漫，玩与工作无关的物品，精神不集中等。

2、 反应灵敏度

A、拨打电话向中心报警，3声内无人接听。

B、触动红外报警系统，中心不能做出正确反应，或红外系统不报警。

C、将主要出入口、电梯内监控镜头遮挡3分钟，中心无反应。

D、报警后，小区值班员不能在合理时间内到场，或到场后未携带应对突发事件的工具。

3、 安全意识

A、对外来人员未盘问、登记，随便放行。

B、设备房等重要部位的门窗未关。

C、有闲杂、无业人员在服务区域逗留，无人盘查。

二、安全员通讯、装备情况

1、对讲机

A、未佩戴对讲机或使用不规范。

B、对讲机通话效果不良，无法与其他岗位联系。

2、电警棍

夜间巡逻岗未带电警棍或相应警戒工具、未带手电筒。

3、其他装备

A、 夜间车场岗未着反光衣。

B、 夜间车场出口未使用地桩，或道闸损坏后未采取必要的安全措施。

三、交接班记录

1、交接班记录

A、未按规定时间交接班。

B、交接班记录表、安全员巡查记录表填写不完整、不规范。

2、其他质量记录

A、物资放行、外来人员、车辆异常情况未按规定登记。

B、其他安全质量记录不完整或错误。

3、钥匙管理

A、钥匙未按时归还或钥匙记录与实际不符。

B、顾客钥匙记录不全。

C、IC卡管理未按体系文件要求执行。

四、其他安全情况

安全员不熟悉管理服务区域情况，不熟悉本岗位工作要点。

👉物业保安夜间巡逻注意事项

查岗计划及完成情况记录表

（BG-ZX-026） 

计划	完成情况
计划日期	查岗人	查岗对象	查岗人确认	完成日期	查岗时间段	查岗人

制表：              日期：               审核：       日期：

查岗记录表

（BG-ZX-027）

日期	检查岗位	时间	当值人员	岗位当值情况	当值签名	查岗人

查岗工作报告

（BG-ZX-028） 

查岗人		所属部门		职位
查岗对像		查岗日期		时间段	时 分至 时 分
查岗结果报告：
项目物业负责人审阅： 签名：日期：
项目行政人事跟进处理情况： 签名：　　　日期：

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