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业委会没摆正位置,万科物业提前撤出


2024年2月28日,
杭州万科物业向晴庐小区
第二届业委会发出告知函,
提前解除物业合同
将于2024年5月31日退出晴庐小区。

其原因是
业委会提出诸多超出物业合同的要求,
对服务边界的界定和责任划分,
双方一直没达成一致。

值得注意的是,
万科物业2022年5月13日中标晴庐小区,
进驻时间仅20个月

网上查询信息:杭州市晴庐小区竣工时间2016年,总户数2292户,总建筑面积35万㎡,绿化率30%,建筑类型是高层住宅。


👆照片来自网络


关于解除晴庐小区

物业服务合同的告知函
致:杭州市萧山区晴庐小区第二届业主委员会
首先,感谢贵委长期以来对我司服务工作的理解和支持。
2022年5月13日,我司中标晴庐小区,于2022年5月20日签订《物业服务合同》
为保证小区新老物业的顺利交接,我司与贵委及原物业于2022年6月11日签署了《交接验收协议》,最终于2022年6月12日与原物业交接后,正式进驻晴庐小区为全体业主提供物业服务。
由于该项目的特殊性,交接后,针对遗留问题可能对项目管理造成影响,贵我双方签署了《关于晴庐项目遗留问题处理事宜的协议》(以下简称“遗留问题处理协议”),明确了相关问题的处理原则。
接管至今,贵委在小区日常物业管理事务上,提出诸多超出物业服务合同的要求,对服务边界的界定和责任划分双方一直没达成一致,导致相关遗留问题至今未得到解决,已严重影响到日常物业管理工作的开展及物业服务合同的正常履行。
鉴于以上情况,经慎重考虑,我司决定提前解除睛庐小区《物业服务合同》,特发函告知贵委及全体业主,并将于2024年5月31日退出晴庐小区
在正式退出晴庐小区之前,我司将一如既往地做好各项物业服务工作,配合贵委完成晴庐小区物业服务工作的正常交接,避免影响广大业主的生活。
特此来函,顺祝商祺!
杭州万科物业服务有限公司
2024年2月28日
👆万科物业告知函原件
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