重要通知：楼道堆杂物涉嫌违法，请及时清理！

“放点旧家具没什么问题，地方空着才是浪费！”

“我家门口我说了才算！我想放什么就放什么。”

“用得着这么认真么，我看别人也放了！”

“为什么别人可以我不可以！”

“给你们物业费，不是让你们来管我的！”

这些话，大家应该都不陌生吧。多多少少可能都碰到过在家门口、楼道里堆放杂物的业主。
很多人都有在楼道、家门口堆放杂物的习惯，比如一些闲置的家具、鞋柜、储物柜、废纸箱、自行车、泡沫箱、垃圾等。

那么
楼道堆杂物，
违法了吗？

小区楼道不仅是业主行走的通道，

也是消防安全通道。

堆放的杂物一不小心，

就会使楼道危险重重。

真实案例

楼道堆杂物，

3岁女童攀爬窗户坠亡

2021年7月15号上午，在瘦西湖福苑小区发生了一起悲剧。一名3岁的女童因家中无人，竟通过攀爬楼道杂物到十楼窗户口，不幸坠楼身亡。
孩子父亲认为，孩子之死与楼道邻居堆放的杂物脱不开干系。
原来，孩子是从公共楼道的窗户爬出去坠亡的，而一米多高的窗台旁，则摆放着邻居家的缝纫机、凳子以及一辆自行车。

楼道杂物起火 大爷烧成火人

2018年，四川资阳市雁江区一小区1楼楼道内杂物起火，整个民房为7层。

消防出动7辆消防车、35人赶到现场将火扑灭，并疏散出24名被困人员。火灾造成包括老大爷在内的8人受伤。

电动车楼道内充电起火

引燃楼道杂物致人死亡

2016年7月22日12时，阜南县某小区A栋三单元发生火灾，烧损电瓶车、杂物等，并造成居住在该单元3A室的住户马某死亡。

消防部门认定起火原因为电瓶车电线短路引燃可燃物着火。
医院诊断证明书确认：马某为呼吸道烧伤、重度烧伤，经抢救无效死亡。

楼梯间杂物起火

花季少女被烧伤致十级伤残

2014年8月12日上午，如东县某小区2号楼3单元505室的16岁少女姗姗，因邻居业主在楼梯间堆放杂物、遗留火种引发火灾导致烧伤，致十级伤残。

楼道起火母女逃生

被杂物绊倒烧成重伤

2013年，大连西岗区某小区，发生了一起特大火灾，着火的是一楼单元门楼道里的杂物，一女孩儿在逃生过程中被杂物绊倒，掉入火海。

一个个事件都是血的教训

给大家敲响了警钟

请看以下执法案例

↓↓

案例一

2019年7月27日上午10时许，金寨县城管局物业管理服务中心工作人员在指导惠民家园小区物业清理楼道杂物时，发现18栋19层弱电井内堆满杂物，物业在清理时遭到1902室业主江某阻挠清理，拒不配合，且江某之女将执法人员所佩戴的执法记录仪摔毁。

随后公安机关介入调查，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条之规定，给予江某之女行政拘留的处罚。

案例二

家住某小区15楼的蔡某，在楼梯间堆放杂物。按县文明办要求，小区物业贴出通知要求把东西清理掉，蔡某没听。没办法，物业出动人员把东西给清理走了。结果，老蔡的妻子不愿意，她拿着铁钳子去了物业办公室，又骂又打、不听劝解。最后，其被警方带走，依法拘留7天。

家门口、楼道堆杂物是违法行为，

请及时清理！

来看看相关的法律法规

法律规定

一、《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”，楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

二、《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

三、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

四、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

在家门口、走廊、楼道等公共区域

自私地堆放杂物的危害

相信大家能意识到了。

消防通道是生命通道，

请勿在消防通道、楼道、走廊

等公共区域堆放杂物，

爱护我们共同的家园，

做文明好公民。

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