物业公司装修成品保护方案

成品保护

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匠心筑家 ，共悦美好

精工细琢 ，荣归共鉴

虑无不周 ，面面俱圆

小区集中装修期，

物业公司这么干~

01

“大堂区域保护”

首层大堂

B1大堂

针对一楼及B1单元大堂区域地面、墙面、易损坏阳角区域采用木制隔板进行整体保护，避免墙面及地砖的损坏。
针对装修期间装修人员及装修物料的出入，采用门档，以便出入。
放置温馨提示立牌，美好家园，大家共建！

02

电梯保护

首层候梯厅

电梯内部

电梯内使用新型材料实行全包，无异味，耐磨损，电梯外门石材装饰条及阳角进行防护。避免在施工运送物料上楼造成电梯的磨损。

电梯内贴膜

候梯厅贴膜

对候梯厅电梯按键及电梯内按键进行贴膜保护，防止搬运过程中对其造成划伤。

03

地库卸货区域

地面保护

  卸货区

保护

地库卸货区域地面保护，减少材料装卸过程中，对地坪漆造成的损坏。

04

单元出入区域

可视对讲保护

///

可视对讲保护

地库门厅立柱的保护，减少材料运输过程中，对立柱表面瓷砖的损坏。

为维护公共安全和公众利益，物业服务中心特别提示您：

一、严禁私搭乱建，严禁改变房屋用途及房屋外观。
二、施工前自备相应灭火器材，每50平方米配1具4公斤以上干粉灭火器。
三、施工前卫生间需安装简易马桶。
四、装修用电，必须安装漏电保护器，线头包裹。
五、禁止擅自在施工现场动用明火，如需动火作业，请提前到物业服务中心办理动火作业证。
六、严禁在电梯厅、走廊等公共区域堆放或切割装修材料，装修过程中，请勿敞开户门。
七、装修人员必须持出入证进出，装修人员不允许留宿，集中装修期（2024年9月—2024年12月）晚上19：00前离开小区；正常装修期（2025年1月1日后）晚上18：00前离开小区。
八、严禁在户内地板上直接和水泥（需做保护或垫板）。九、装修材料运输车辆需从地库运输（限高2.2米），装修材料（水泥、沙子等）需从地库装袋运输，不随意抛洒，在搬运过程中如有洒落请自行清理，运输至户内后严禁集中堆放。
十、在装修过程中禁止对燃气管道进行封包，以免后期通气时带来不必要的损失，燃气管网、阀门、煤气表等设施严禁挪动、拆卸、改装和封闭，如因您个人违规导致燃气公司不予给您户供气的所有责任自行承担。改动等作业前需燃气公司（电话：    ）出具改动审批表后，向物业报备方可改动。
十一、楼宇交付前已经正常供水，为确保您在装修后户内隐蔽工程不出现渗漏，要求您装修前后务必两次进行打压试验，排污管网在装修时不能做隐蔽式封闭，必须留有足够的检查口，如确认装修原因造成的损失和连带责任需要您自行承担。
十二、楼宇交付前，卫生间已做了初次防水，请在装修时注意保护好防水层。但装修期间难免人员出入走动会造成防水层破坏，建议在做室内墙砖、地砖铺装前务必重新再做防水，进而确保其有效性，铺地前做24小时闭水试验，确认无误后方可铺地。
十三、楼宇交付前，地暖管已做了初次打压，请在装修时注意保护好管道。但装修期施工间难免会造成管道破坏，建议在做室内墙砖、地砖铺装前务必重新再打压，进而确保地暖不漏水。
十四、空调主机安装。空调的安装位置均有预留（规划设计预留位置）且用格栅统一美化，严禁改变使用功能及封堵。
十五、装修垃圾必须袋装并堆放于物业指定的垃圾池内。
十六、装修前必须在本楼层电梯门槛处铺设载重板保护，入户门前地面、电梯厅、墙面做铺膜保护，装修期间不得损坏公区地面、墙面及相关设施，此项内容将作为物业验收的依据。
十七、首层及负一层大堂地面、门套等部位进行了成品保护，业主在装修过程中需要强调装修人员成品保护意识，并负责对本楼层内的电梯门套、地面及自家入户门进行成品保护，同时装修材料的运输及装修垃圾的清运必须严格服从物业公司的管理。
十八、厨房及卫生间排水竖管均设有检修口，在您装修贴砖时需预留检修口，切勿封闭，便于后期的管道检修。
十九、客厅、卧室均已安装烟感报警器，严禁改动原有线路及位置，装修期间请做好烟感报警器的防护。
二十、建议可视对讲系统原有线路及位置不改动，如您改动将视为自动放弃质保。 -END-

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