笑死人！四川某县，拆迁不赔钱，不赔房，只赔代金券！！！
二娃说
昨天，我在公众号上分享了自己的买房故事，结果，总有一些人来指指点点，说什么：“你买贵了”，“顶楼买来干嘛？”“这房子不觉得很好啊，你买亏了”，“从投资角度来看，你这个选择很失败”......
对此我只想说一句话：亲亲，我这边建议你还是多看看宫斗剧呢，里面多嘴的人，一般都活不过两集呢。
“世界之大，无奇不有......”别以为这句话只出现在我们平时生活中，其实，在楼市里，也同样适用。
昨日，就有网友向我爆料了一则楼市“奇闻”，我们一起来看看。
| 网友爆料截图
众所周知，一夜暴富的方式基本有2种：一种是中了六合彩，还是超大金额的那种。另一种是家里上千平米的房子遇上了拆迁，要么获赔一笔巨款，要么获赔几套或十几套房子。
像这种睡着都能笑醒的事情，小A家里也遇上了，但她却一点也高兴不起来，反而很生气。
原因却是因为，他们村子上，拆迁不赔钱，不赔房，只给购房代金券！！！！
二娃倒是希望我听错了，或者手抖打错字了，可惜........并！没！有！
他们真的是赔偿代金券！而且还是那种有使用期限的购房代金券，这个代金券唯一的用处就是“去制定的楼盘买房子”，如果不买，过期了就作废了！
说真的，这样的事情，小说里都不敢这么写，然而它却真实的发生在了我们生活中。
没错，这个地方叫做“渠县”，是四川达州的一个县城。
baidu一下，你会发现网上有非常多相关的讨论和质疑，我们一起来感受下。
根据网友发帖信息可以获知，房屋拆迁按每人45㎡换成代金券赔偿给居民，而赔偿的购房代金券使用期限仅限一年。
还有一些网友，发帖转售代金券，称卖了代金券后想去成都买房，而另一位叫“易峰易峰”的网友则回复：代金券只能在指定的楼盘买，她男朋友家这次赔偿的代金券，指定选择的楼盘仅有3个。
说实话，拆迁赔偿获得代金券这种事情，谁遇到了都觉得奇葩，理解不了，所以，也有网友去到人民网的“领导留言板”上进行留言询问，而领导也给出了正式回应。
根据领导回复可知，赔偿代金券一事是真实发生的，并非传言。关于补偿标准也有了更多的了解。
① 被拆迁户人均房屋面积超过45㎡的，人均面积在45㎡以内（含45㎡）的部分按4380元∕㎡兑换成“代金券”，超出45㎡的部分按原房评估价值兑换成“代金券”。
② 人均房屋面积不足45㎡的以实际面积按4380元∕㎡兑换成“代金券”。
③ 人均房屋面积低于45㎡，且它处无住房并享受最低生活保障的被拆迁人(含共有产权人、一户多子女的）以45㎡面积按4380元∕㎡兑换成“代金券”。
那么问题来了：拆迁补偿改为赔偿“代金券”，并且要求只能在指定楼盘中买房，还有一定使用期限，这种做法合法吗？
广东比格律师事务所李荣凤律师认为：基于公共利益实施的征收，从征收决定、征收补偿、征收拆迁等一系列征拆行为需要符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，并且遵循决策科学民主、程序正当合法、补偿公开公平原则。该地区采用购房代金券并且限于特定楼盘使用、限制使用时限的，应首先是市、县级政府作出并且已经经过论证、向公众公布不少于30日的，并且已公告的征收决定、征收补偿方案中有明确的方案。
其次，如住宅被征收，并且被征收人具备了城镇住房保障条件的，政府还应优先给予提供保障性住房安置；最后，该地区采用购房券形式补偿，并且限定楼盘和使用期限，有违法律规定的征收补偿原则。如被征收人认为政府提供的该方案缺乏合理或合法、公平依据的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
广东南方福瑞德律师事务所曹纯珂律师认为：这种只赔代金券，还限制消费使用时间，涉嫌违法。原则拆迁补偿的方式需要双方协商一致，至于是货币补偿还是按拆迁面积置换的方式补偿，均需要被拆迁同意。
本人认为，这种补偿方式虽然比较新颖，但是也要遵从被拆迁人的意见，被拆迁人完全可以拒绝。通过这种赔偿代金券的方式限制被拆迁人选择补偿方式不合法。
对此，大家怎么看？欢迎留言讨论！
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