与郑裕彤等四大家族掌门人相比，刘銮雄在大陆并非家喻户晓的大佬。但在香港，他却长期伫立金钱和八卦的巅峰。这位被称为“大刘”的风流人物，以传奇的发家史和一众女明星的绯闻，曝光度甚至高过首富李嘉诚。
今天就和Flora一起走进香港股坛狙击手刘銮雄的故事。华人置业属于香港老牌地产商，至今近100年历史。港岛有一半物业都是华人置业的，集中在铜锣湾和湾仔，占尽香港优越地段。比如大家熟悉的SOGO崇光百货就是华人置业旗下的。
但就是这样一个重量级大地产商，最近突然说要退市了，这在香港是前所未有的！
9月底华人置业停牌暂停交易，10月6日华人置业正式宣布私有化，等退市通过就摘牌，彻底结束它的上市生涯。
要知道，华人置业可是刘銮雄当初费尽心思在股市上“抢”来的！ 大刘的辉煌半生，不仅是他一个人的故事，更是煌煌半世纪，香港风云变幻的一个缩影。 1951年，刘銮雄出生在香港的小富之家。但好景不长，因为父亲做生意被骗，家道中落，生活条件变得极为贫苦。10岁以前，刘銮雄都睡在地板上，天热就把席子铺在地上睡，冷了就换成毛毯。 早年的刘銮雄回忆起幼时情景，坦言：“我真的差不多所有家务都做过，而且做得很好，包括砍柴跟生火，烧热水都由我负责。”好在天无绝人之路，几年后，刘父凭借吊扇生意东山再起，才给了刘銮雄出国留学的机会。
1974年，刘銮雄从加拿大学成归国，向父亲提议将吊扇生意做到北美，但却遭到了父亲的强烈反对。拗不过父亲，刘銮雄决定单干。他和当时的女友，后来的发妻宝咏琴，以及合伙人梁英伟创办了爱美高公司，主营吊扇生意，专供北美市场。当时适逢两伊战争，美国爆发石油危机，北美响起了节约能源的口号，再加之爱美高公司生产的古典吊扇响应了北美的怀旧风，一时之间刘銮雄公司的吊扇在美国大受欢迎。成本价不过30美元的吊扇，在美国却卖出了100美元的高价，短短两年的时间，爱美高公司就从启动资金不过1.7万港币、22个工人的小作坊，发展到近万名员工，规模远超父亲的企业。（刘銮雄和发妻宝咏琴）
带着在北美斩获的显赫成绩杀回香港，爱美高成功在港交所上市，募集1.5亿港币。穷小子摇身一变成了腰缠万贯的富豪，也就是从那时起，“大刘”的称号开始流行。吊扇生意越做越大，但刘銮雄和好友梁英伟之间却产生了一些摩擦，两个人经营理念不合，关系越闹越僵。
（梁英伟）
这时候，刘銮雄放出了一个惊人的消息：他要退出自己一手创办的“爱美高”，并且开始大量抛售股份！刘銮雄抛售股份，爱美高的股价自然就“跳楼”了，一下就从2港币每股跌到了0.7港币每股。然而就在爱美高股价触底时，谁都没想到刘銮雄杀了个回马枪，暗地里重新收购爱美高的股份，吸纳了大量股权。 这一出一进，不仅让刘銮雄重新夺回了爱美高的话事权，还让他直接赚了2个亿的差价！ 就此，刘銮雄一战成名，成了香港的“股坛狙击手”。 而他的第二战，就是香港的老牌地产商“华人置业”。
华人置业是由李福树家族和冯秉芬家族在1922年共同创办。
（李福树）
李福树家族是殖民地时期的香港四大家族之一，李福树的父亲是东亚银行的创始人，兄长是香港“股坛教父”李兆福，也是联交所的首位主席。 香港现任财政司司长“财神爷”陈茂波，就是在李福树的资助下读完的大学。（香港财政司司长：陈茂波）
冯秉芬也是香港的名门望族，他是香港中文大学的创始人之一。
（前香港立法会议员：冯秉芬）
华人置业初期主要是进行债券、物业的投资和买卖。而且冯、李两家都是老牌望族，华人置业资金雄厚，旗下有不少优质物业。 如果有了华人置业，不但能炒物业获利，还能将其作为自己的投资钱袋，再去狙击其他公司，于是，它进入了刘銮雄的狩猎范围，并且还真的被他等到了一个机会。
原本李家和冯家是世交，还结成了亲家，关系非常好，但在公司决策的问题上出现了分歧。
当时，华人置业把旗下的“华人行”卖给了李嘉诚，套现1.3亿。冯秉芬想把这笔钱派给股东，但是李福树却想拿这笔钱买进中环的“娱乐行”。 双方难以达成一致，矛盾不断升级。 在股东大会上，冯秉芬先发制人，说自己持有华置35%的股份，把李家赶出了董事局。李福树则联合香港另一巨头“新鸿基”准备反击，他以每股16港元的价格横扫市场，立即收购了华置31%的股份，和冯家旗鼓相当起来。 在两家斗得不可开交时，半路杀出了一个刘銮雄，加入战局！
刘銮雄以16.5港元每股的价格开始收购华置股份，比李家还多出0.5，后来更是将股价提高到18港元。在刘銮雄的高价压迫下，李家先扛不住，宣布退出战争，并且把手上超过35%的股份全都卖给了刘銮雄。冯家不甘心就这样将华置拱手让人，继续和刘銮雄死磕。但此时刘銮雄手上的股份已经接近50%，占据有利形势。冯家难以抗衡，只好把股份卖给了合作伙伴、人称“公司医生”的韦理，也退出了战局。
韦理接手后使出“缓兵之计”，跟刘銮雄商量说：我们不要两败俱伤了，不如大家一起掌管华置。费了大功夫收了这么多股份，刘銮雄当然不可能和别人共享胜利果实。于是表面同意只做总经理，但暗中以华人置业的名义策划了多个收购案。公司要去收购物业，股东自然要拿钱出来。刘銮雄就是看准韦理手中资金不多，逼他沽出股份，套现来满足公司的收购案。韦理果然招架不住，几个回合下来，就不得不沽出手上的股份套现。最终刘銮雄独掌大权，华人置业正式成了刘銮雄的囊中之物。
他利用华人置业的财力，多次狙击其他老牌上市公司，因为这些公司市值庞大、股价稳定，当刘銮雄出手“狙击”时，老股东为了保住自己的股权，必然也会跟上回购股份。 股价自然水涨船高，刘銮雄这样的“狙击手”只要在最高点抛售股份，就可以直接获利，每次都赚得盆满钵满。
这些年，刘銮雄通过华人置业炒了不少物业，比如尖沙咀的“THE ONE”，还有大名鼎鼎的美国万通大厦（后为恒大中心），获利超过百亿。 在刘銮雄的商业生涯中，华人置业功不可没，为什么现在突然宣布退市了呢？有人猜测，这还是跟最近恒大的危机有关！
作为“大D会”成员之一，刘銮雄和恒大的投资合作可谓是关系匪浅。
大D会最早的时候是由李嘉诚、李兆基、郑裕彤，何鸿燊等几个华人世界的顶级富豪，组成固定牌友，经常在一起打一种广东的纸牌，名为锄大D。
著名的“D脚”除了郑裕彤，刘銮雄，何柱国，叶德铨，杨受成以及张松桥等，还有许家印。
据悉，刘銮雄和甘比共持有恒大9%的股份，是恒大的第二大股东。 今年上半年，恒大股价一路走低，刘銮雄手中的恒大股息收入也大跌88%，截止今年6月，账面亏损已经达到49亿。 就在吃瓜群众猜测，刘銮雄这次会出手救许家印、还是急流勇退明哲保身的时候，甘比作为华人置业的执行董事出手了。
在今年8月底，甘比就减持恒大631万股份，套现2800多万港元。到了9月，甘比再度减持2443万股份，套现8700多万。前后两次减持套现超过1亿，减持过后，甘比及刘銮雄手中仍然持有7.9%的恒大股份。
有人估计，这次刘銮雄被恒大拖累，亏损可能达到上百亿。 而华人置业的股价也受到了恒大的影响，一路下跌，由原来的6.17港元直到跌破了3港元！ 刘銮雄宣布在这个时候退市，可能是一种“断臂求生”的举动。 目前华人置业的股份估值为19亿港元，也就是说大股东只要拿出19亿，就可以买下整间公司。刘銮雄内部正在筹集这笔资金。
作为普通人的我们也要学习顶级富豪们未雨绸缪的意识，提前做好规划和布局。比如做好企业财富规划和现金流储备，善用金融类工具，也可以让老七家为大家做好保障型资产配置。当然了，如果大家还想了解哪些香港富豪的故事，可以在评论区留言，老七家会持续报道！
最后可以在留言区来和我们互动，关于华人置业退市这件事，你怎么看？
徐佳榕
Flora
香港中文大学硕士
全球百万圆桌会员MDRT
小龙会资格会员
2018届新人业绩第一
葡萄酒与烈酒教育基金会二级会员
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