粉丝爆料！均价1w3！这个限价神盘刚取证就买不到了！
昨日立夏，华丽家族太湖汇景这个神盘昨天领了308套高层！整体备案均价13197.93元/平！
1万出头的价格又让不少客户准备冲进售楼处，这原本可以再一度让整个楼市沸腾了一把！
可是，万万没想到，【苏南房地产观察】粉丝到了现场，华丽家族太湖汇景案场竟然表示，“5月6日（昨日）下午14:00预售已经结束，如今无房可卖......”
粉丝：什么时候到底开始预约？
案场：不清楚......
粉丝：下期开完盘是不是就可以预约？
案场：不清楚......
（5月6日19:00左右案场情况）
（5月6日19:00左右 项目外无排队现状 ）
5月6日18:00左右，观察员致电案场项目，据销售人员透露，此次取证的3幢高层房源已验资结束，预计马上开盘。（啧，速度真是快啊）
我们来分析一下：
华丽家族太湖汇景将客户挡在门外恐怕是太好卖，太抢手，蓄客太多啊。
这和楼盘拿了预售，苦于蓄客不足，不想开盘，恰恰相反啊。
我们都知道，为了防止开发商“捂盘”，即领了预售证却不对外销售，房管部门曾出台规定，领出预售证之后的10天之内，必须对外开盘销售。
如今，华丽家族太湖汇景刚领证，就不让预约，真是让许多想要捡便宜的客户吐血啊。
有粉丝表示，不理解这种做法，是不是内部操作卖掉了？
【苏南房地产观察】认为，苏州目前楼市比较火，而且新盘价格都比较高，以太湖汇景这种限价盘，简直就是给买房人送福利！
但是这种笋盘在苏州是越来越少了，所以大家挤破头都想买。
那么问题来了，因为便宜，所以想买，但客户太多怎么办？
很多楼盘都采取了低调处理，偷偷卖完拉倒。等到媒体曝出来，已经网签结束，那买房人也没有办法。
还有的楼盘公正公平，在取证之后留出一两天的认筹时间，准备好资料和钱，就可以认筹，到时候公开摇号。
尽管会麻烦一点，但是这种大家碰运气的做法，还是令人信服的。
万一运气好，摇到了呢？比如之前仁恒公园世纪的区块链摇号，就得到了业内外的一致点赞。
苏州园区此前苏州中心、唐宁府、白塘壹号、月亮湾三号等楼盘，都比较公正公平，最起码给了买房人机会。
但是像太湖汇景这种没取证就不让买的做法，还是十分让人失望的。
据说，昨天刚取证就有许多媒体爆出了其取证的信息，但到晚上，就有些媒体悄悄地删除了取证消息！！！
目前其暂时还没有开盘，我们希望给更多买房人一个公正公平公开的机会！
///
我们再来回顾一下领取预售情况：
昨日下午，位于吴中区华丽家族太湖汇景二区领取308套高层，预售建筑面积33561.01平方米。整体备案均价13197.93元/平！
此次取证高层房源位于10#、11#、13#楼，10#和13#楼层高19层，13#楼层高24层，户型约90-137㎡，备案均价区间11002-14974元/㎡，备案总价区间1054336.47-1970131.24元。
（△ 项目楼幢图）
（△楼幢位置图）
华丽家族太湖汇景项目位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，小区自带近4万方商业。
是吴中区为数不多的刚需盘之一，此次取证的价格是具有绝对吸引力的优势，这是真正的买到就赚到！
（△ 项目地理位置）
备案价
↓↓↓
苏南最有影响力的房地产新媒体平台，
用文字温暖中国。
苏南房地产观察旗下媒体矩阵
▽
欢迎投稿，爆料、维权、卖房买房故事、业界同行分享等，提供新闻线索50元/条（采用），投稿文章不低于1000字200元以上/篇。
更多内幕，扫码加入知识星球
同行交流请加周公子微信：408419261，
晒名片即可进【苏南房地产观察】交流群。
更多买房资讯，开盘信息
可以加买房小帮手微信
▽
13812772372（吴江、吴中、姑苏）
13914061686（园区、相城、新区）
苏南最有影响力的房地产新媒体平台，
用文字温暖中国。
苏南房地产观察旗下媒体矩阵
▽
欢迎投稿，爆料、维权、卖房买房故事、业界同行分享等，提供新闻线索50元/条（采用），投稿文章不低于1000字200元以上/篇。
更多内幕，扫码加入知识星球
同行交流请加周公子微信：408419261，
晒名片即可进【苏南房地产观察】交流群。
更多买房资讯，开盘信息
可以加买房小帮手微信
▽
13812772372（吴江、吴中、姑苏）
13914061686（园区、相城、新区）
申明：以上文字，仅代表作者本人观点，与本公众号无关。本公众号由北京大成（苏州）律师事务所叶云开（律师）提供法律支持。
楼市成交数据支持：金刚石房地产云数据系统。