撰稿/苏南房观编辑部
热辣烫手，小编跑了一天，趁着夜色把稿子写完，赶紧发出来给大家！上周，青剑湖上园湾房源价格公示出炉，群里一下子沸腾起来，热议不断！今天碧桂园云栖安缦取预售证，置业者们再次沸腾，买得起在精挑细选，买不起的也都想围观一下，看看热闹。青剑湖7宗地块除了首创外差不多时间拿地，入市时间也都差不多，今天群里已经在猜测龙湖熙上什么时候开盘了。置业者说，希望一起开，几个楼盘正面杠一下，给大家站队选择。那么，青剑湖其余楼盘动态如何呢，是不是也已经按捺不住？
1、领取预售时间：9月20日取证，整体备案均价34922元/㎡。3、推出产品：平层143㎡、165㎡，一期全部311套房源。贷款客户：总房价减去银行审批可贷的金额，剩余就是首付应付的钱，验资就是用首付的钱。（举例：总价500万，贷款150万，验资就是350万）人才客户：2019年9月21日-2019年10月5日每日早9:30-晚19:008、开盘时间：国庆节后马上开盘，预计10月8号、9号。上午10点20分左右到达售楼处，从现场来访来看，约10组客户，人气开始逐渐放平。一对年轻夫妻是非人才客户，选择143㎡户型，已经缴纳50万意向金，手里现有资金350万，认筹完成。提前恭喜这位中海准业主！
从置业顾问口中了解，目前人才客户预约认筹约50组左右，非人才客户目前还没有统计。
1、领取预售时间：9月25日取证，252套精装叠墅，整体备案均价31514元/平！
3、推出产品：14幢6-7层叠墅140㎡、160㎡，252套。5、认筹时间：明天开始线上认筹，需要冻结400万资金，9月28日后看认筹情况，可能会随时停止预约认筹！
7、开盘时间：取证后，18天（3+15）之内开盘。上午售楼处正在筹备活动，在了解项目时，发现有4组客户到访。置业顾问透露，他目前手里有大概20组人才优购客户，都在等着项目拿预售证。
2、推出产品：11幢平层129㎡、150㎡、156㎡、179㎡产品，242套房源。3、开盘时间：未取证，预计今年12月份开盘，242套全部推。从现场实探了解，项目将在9月27日举行品牌发布会，28日是售楼处公开。关于项目房价，预计与中海房价类似，不会有太大差异。
2、推出产品：高层122㎡、142㎡产品，叠拼161㎡、165㎡、298㎡产品，总户数282套。3、验资中：已经开始，按3.5万一平的标准来验资，金额130万。
高层产品价格预计会比其他几家稍低一点，叠拼总价会高点，卖点是项目自带商业，预计于2020年9月开业。
1、客户减少，某A盘置业顾问穿着便装在十字路上截客，手拿项目资料，这么明目张胆，不一定是缺少客户，但一定是指标压力超大！2、一次全开，中海上园湾（已取证）、安居颐和公馆（未取证）、碧桂园云栖安缦（已取证）、龙湖熙上，开盘房源都是一次性全开，其中安居颐和公馆是上述项目中最晚开盘，预计12月份。3、热度下降，整体实探来看，青剑湖近段时间可谓多盘将齐开，买房人观望期开始拉长，左顾右盼，青剑湖板块热度较微放缓。4、因为严格限价，很多开发商在绝望之余选择了开盘入市，直接拉低了价格，二手房价也开始缓慢下跌，苏州楼市即将进入新的格局！
邓小小
95后 | 小编 | 纯良 | 傲娇
一个你高攀不起的小仙女
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