抢跑11月！苏州迎来密集开盘潮！21个纯新盘！

撰稿&视觉//张小西

10月，苏州楼市保持着新政以来的稳定态势，“秒光”“售完”“千人参与”等词越来越少听到，项目开盘匀速去化，价格也很稳定。

买房和卖方市场达到一个相对平衡的状态，置业者可以好好考虑、选择，远离情绪购房。

10月开盘加推的楼盘不少，尤其是园区有3盘入市，加热苏州楼市，另外吴中、相城、吴江、新区均有所输出。

同时有不少楼盘选择延期入市，苏南房观做了具体统计，方便置业者做选择。

据不完全统计，11月苏州有29个项目预计会开盘或加推，其中21个纯新盘首次入市，8个老盘强势加推。

先来看21个纯新盘项目，姑苏区3盘，新区2盘，吴江区3盘，相城区3盘，园区2盘，吴中区8盘。

其中园区的星翠澜庭和新区的狮山上舍已经连续数月上榜，实在是楼市变化莫测啊。

不过星翠澜庭预售证已取，验资已经结束，随时开盘，这次不会再爽约!

狮山上舍很早就公开了售楼处开始蓄客验资，但现在也没开出来。据置业顾问介绍项目正在抓紧进一步筛选客户，预计快开盘了。

姑苏区三盘将开！

中骏天荟

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（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月中旬产品：推出100㎡、116㎡、133㎡高层开盘价格：放风价30000元/㎡楼盘位置：姑苏区平门塘以西、日益路以南主力户型赏析：

△100㎡户型

△116㎡户型

△133㎡户型

永威姑胥府

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（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月产品：类住宅，95、120㎡开盘价格：放风价26000元/㎡楼盘位置：友新路西、南环西路北

户型图赏析：

△133㎡户型

天房留风园

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（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月产品：推出独栋、双拼，341-943㎡开盘价格：待定楼盘位置：留园路128号

新区两盘将开！

首开•棠前如苑

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（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月产品：推出小高层、高层，95-125㎡开盘价格：待定楼盘位置：青城山路和通墅路交汇处
主力户型赏析：△95㎡户型

狮山上舍

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（项目鸟瞰图）开盘时间：预计11月中旬产品：推出小高层、高层，107-188㎡开盘价格：待定楼盘位置：狮山街道珠江路东、向阳路北主力户型赏析：

107㎡户型

1

128㎡户型

2

146㎡户型

3

186㎡户型

4

吴江区将开三盘！

中旅名门府

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(项目鸟瞰图）开盘时间：预计11月产品：推出复式115、125㎡，平层140-178㎡

开盘价格：待定

楼盘位置：顾家荡路北、夏蓉街东

主力户型赏析：△118-122㎡户型

△134-136㎡户型

吴越熙华雅苑

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(项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月底产品：推出洋房119-123㎡，叠墅137、232㎡开盘价格：待定楼盘位置：夏蓉街与体育路交汇处主力户型赏析：

△119㎡户型

△232㎡户型

中旅运河名著

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（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月中旬开盘信息：推出高层、洋房，95-140㎡开盘价格：放风价约19000元/㎡售楼处地址：庞杨路1939号

吴中区将开7盘！首开湖西星辰‖(项目实景图）

开盘时间：预计11月产品：推出高层89-109㎡开盘价格：待定楼盘位置：东方大道与通达路交汇处主力户型赏析：
天鹅港华庭‖（项目实景图）
开盘时间：预计11月产品：洋房、小高层，115㎡、129㎡、142㎡、203㎡开盘价格：待定售楼处地址：济之街与挹紫街交界处

金融街·融悦湾‖（项目鸟瞰图）开盘时间：11月产品：推出148-212㎡高层开盘价格：待定楼盘位置：吴中区天颜路8号
龙湖大境天成‖（现场实景图）
开盘时间：预计11月上旬开盘信息：推出高层90-120㎡，联排240-260㎡开盘价格：待定楼盘位置：孙武路与外塘路交汇处主力户型赏析：△90㎡户型


△103㎡户型


九龙仓•碧堤雅苑‖（项目鸟瞰图）

开盘时间：预计11月产品：推出联排250-500㎡开盘价格：待定楼盘位置：郭津路99号

主力户型赏析：

△300㎡户型

△350㎡户型

阳光城檀悦‖（项目鸟瞰图）

开盘时间：预计11月初产品：推出95、113㎡高层开盘价格：待定楼盘位置：石湖西路与长蠡路交汇处主力户型赏析：

江南沄著‖
（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月中旬产品：小高层约118-144㎡开盘价格：待定楼盘位置：太湖新城东太湖路与雷山路交叉口

印江南花园‖（项目鸟瞰图）

开盘时间：预计11月产品：小高层、高层，90、115、140㎡开盘价格：待定楼盘位置：太湖新城东太湖路与雷山路交叉口
主力户型赏析：△90㎡户型
△115㎡户型

相城区将开三盘！荷岸晓风花园
‖(项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月底开盘信息：叠墅、高层，99-140㎡开盘价格：待定楼盘位置：文灵路999号
主力户型赏析：△99㎡户型
△140㎡户型
万科•锦上和风‖（项目鸟瞰图）
开盘时间：11月下旬开盘信息：高层105-165㎡开盘价格：待定楼盘地址：安元路与织锦路交汇处主力户型赏析：△165㎡户型
△145㎡户型天房美瑜兰庭‖（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月2号开盘信息：小高层100-132㎡开盘价格：待定楼盘地址：虎丘湿地公园东、活力岛西主力户型赏析：△116㎡户型
△128㎡户型

园区将开两盘！
星翠澜庭‖（项目效果图）开盘时间：预计11月上旬产品：推出125-183㎡小高层开盘价格：待定楼盘位置：东兴路南宏业路西（宏业路212号）主力户型赏析：龙湖熙上‖（项目鸟瞰图）
开盘时间：预计11月初产品：高层、叠拼，122-300㎡开盘价格：备案均价30599元/㎡楼盘位置：园区唯澄路南、亭谊街东主力户型赏析：

△298㎡上叠户型图

△298㎡户中叠型图

△298㎡下叠户型图

△298㎡下叠户型图

高层户型图赏析：

△145㎡高层户型图

△125㎡高层户型图

再看8个老盘项目，其中新区2盘，吴江区5盘，吴中区1盘。

临近年终，老盘逐渐减少，且多数是尾盘，11月老盘加推集中在吴江和新区。

11月预计开盘项目就是这些了，具体开盘时间和产品信息以售楼处给出的信息为主。

最后放上总表，建议收藏！

— END —

张小西

90后 | 小编 | 懂地产 | 也懂你 | 

一个被“直男癌”与“小可爱”同时乱入的姑娘

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