高房价为何还在持续上涨?罪魁祸首当属这5个“恶人”,其中就有你!
一提到高房价,购房者就有说不完的疑问,为什么房价还在上涨呢?高房价何时才会下跌呢?究竟是谁推高了房价呢?对于这一系列问题,小编也充满了疑问。在经过小编的调查了解以后,我发现高房价背后可是存在一些推手的,正是他们推高了房价!在此,小编要说的是,高房价为何还在持续上涨?罪魁祸首当属以下这5个“恶人”,其中就有你!
1、房产中介
一直以来,国家都是严禁房产中介吃差价的,但是仍有一些不法中介在违规吃差价。更有房产中介会怂恿卖家提高售价,并许诺可以降低中介费。在此情况下,卖家自然很乐意了,当然会同意涨价了。如此一来,房价自然也就上涨了。因此,高房价背后离不开房产中介的不规范操作,也可以说房产中介就是要推高房价,这样才能赚更多的钱,毕竟中介费太少了!
2.开发商
开发商作为商人,唯利是图可是其本性,在他们看来,高房价自然也是越高越好了。曾有一个房企吐槽过:如果一个楼盘项目只赚一个亿,那还不如不开发呢!由此可见,开发商对于利润的要求可是很高的,在此情况下,他们自然会保持高房价,同时也会想方设法地推高房价,就比如采取捂盘惜售的套路。
3.炒房客
在楼市中,除了不良开发商以外,购房者最讨厌的当属炒房客了。有些炒房客甚至采取组团炒房的策略,都是整层整层地 囤房,然后等到房源不足时,就拿出来进行高价售卖,这无疑会推高房价,增加购房者的成本支出。不过,为了打击炒房行为,国家也在进行楼市调控,同时各地也纷纷收紧了楼市政策,尤其是对购房资格的审查,更是严格了!以南京为例,若发现伪造购房资格,将会连累到家庭成员无法买房。
4.广大购房者
在“有房才有家”这一传统思想的影响下,与外国人比起来,中国人可是非常热衷于买房的,这也就导致了购房需求一直比较强烈。在此情况下,房价自然也就越来越高了,因此,广大购房者也是高房价的幕后推手。
5.房托
为了制造供不应求的假象,也为了营造恐慌感,更为了抬高房价,开发商一般都会花钱雇佣一批房托。有些大学生、老年人想着没事可做,去售楼处看看,还可以赚钱,何乐而不为呢?无形之中也就成为了开发商的帮凶!
高房价可是说是广大购房者心中永远的痛,但要想高房价下跌恐怕难如登天吧,即便在楼市调控下,房价也仍旧保持着上涨态势,真是难为广大购房者了!最后,小编要提醒大家,高房价为何还在持续上涨?罪魁祸首当属以上这5个“恶人”,其中就有你!
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