手撕贝壳的背后，安居客姚劲波资本野心卷土重来？

作者丨亦古月

来源丨江湖哥

近日互联网行业刮来了一股垄断风，阿里因垄断被罚182亿元。就在阿里被罚后不久，4月10日，58同城创始人、安居客董事长姚劲波在个人朋友圈、微博中“举报”贝壳，认为房产交易领域有更明目张胆的“二选一”，并呼吁有关部门对其罚款40亿。

据了解，贝壳找房为购房者、租房者提供房源信息搜索、浏览功能，为业主提供在线委托及在售房源管理功能。而安居客公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。就从贝壳、安居客的介绍来看，二者实际上是直接竞争对手。

互联网吹来的垄断风将波及房产业，姚劲波手撕贝壳的背后，安居客欲突围，其资本野心欲卷土重来？

增速下滑，平台乱象

4月7日晚，安居客已经向港交所主板递交上市申请，BofA Securities、中金公司及瑞信作为联席保荐人。安居客自成立以来，不断做大但遭遇危机。2015年安居客以2.67亿美元的价格被58同城收购。

据安居客招股书披露的数据来看，2018年至2020年，安居客分别实现收入62.163亿元、75.791亿元、80.524亿元；年内净利润19.07亿元、23.063亿元、19.547亿元；同期的净利润率则分别为30.7%、30.4%及24.3%。除此之外，2019年安居客营收增速为21.92%，但到了2020年营收增速却只有6.24%，相比2019年大幅下滑15.68%。

安居客披露的数据是一方面，口碑又是另一方面。江湖老刘在黑猫投诉平台上输入“安居客”，投诉量有728条，其投诉多集中在安居客“退费难、发布虚假信息、诱导消费、电话骚扰”等。有网友投诉称：“我在安居客看上了一套合适的房源，联系房子经纪人，要我去登记，登记后要先交290或390的信息费，才可以去看房子。本人选择了390，结果安居客上同城用虚假房源、虚假价格、骗取客户信息费390元，签订不平等协议。被忽悠交了信息费之后 工作人员态度直接转变，我在平台上所看中的房源也是没有的，价格也是虚假的。”

在江湖老刘看来，安居客平台拟上市，尽管实现盈利但是增速乏力，上市仍面临着许多问题。口碑存疑，在姚劲波指责贝壳的同时，引发网友“公愤”。安居客乱象频生，发布虚假房源，自家后院着火，怎有空顾及其他呢？

冤家路窄，新仇旧恨

众所周知，安居客属于58系，早在2018年，双方就已经炮火连天了。58同城与贝壳之间的矛盾由来已久。2018年6月，58同城拉上中原、我爱我家、麦田房产等二手房中介机构组建了“真房源”联盟，向链家系开炮。这场争斗还夹杂“暗战”。左晖在微信朋友圈发布消息：“此时的北京，乌云密布。有会解天象的吗？”18：45分，姚劲波在朋友圈回复左晖：“相由心生，我看到的是阳光明媚。”浓浓的火药味悠然升起。

2019年双方“战火升级”，2019年4月22日，安居客起诉贝壳找房，索赔9000万元并要求停止不正当竞争。而后，因涉嫌被盗用房源图片等数据资产，贝壳找房向相关部门也正式提起侵害著作权及不正当竞争纠纷诉讼，要求盗用方安居客的共同运营主体北京五八信息技术有限公司、瑞庭网络技术（上海）有限公司和上海瑞家信息技术有限公司立刻停止相关侵权行为，赔偿其经济损失及合理支出共计1亿元人民币。

在江湖老刘看来，竞争对手双方有所“擦碰”，是正常现象。安居客与贝壳双方矛盾已久，冤家路窄，新仇旧恨，此次姚劲波借着“垄断风”，手撕贝壳找房。双方的矛盾愈演愈烈，姚劲波是想脚踩贝壳为安居客IPO补血？

平台较量，差距悬殊

据悉，安居客和贝壳找房一直暗自较劲，平台较量也不在话下，从平均移动月活跃用户量来看，安居客的用户量由2018年的4070万增加至2020年的6620万；截至2020年底，吸引逾72.6万名付费经纪人，并为国内前100家开发商中的95家提供服务。贝壳找房的经纪人只有49万，但是总交易额却达到3.5万亿元人民币。从交易来说贝壳确实是更胜一筹。

安居客背靠58系，早年58是流量入口，随着58平台虚假信息等失去消费者信任，逐渐失去市场，安居客的流量愈发见顶。一般来说，安居客主要有三大收入来源：在线营销服务、交易服务和其他服务。其中在线营销服务占比最多，高达95%。流量成为安居客的护命符，一旦失去流量，岌岌可危。

在江湖老刘看来，安居客收入结构单一，新业务新房收入占比低，在互联网后时代中，过度依赖于流量是毙命伤。不可否认的是，安居客拟IPO，竞争对手贝壳是上市路上的绊脚石，借“垄断风”打压贝壳，为自己造势的行为实在是“高”，但赢得市场还需靠实力，安居客自身存在问题，增速乏力，收入结构单一，平衡业务模式转型等，都是安居客现下面临的难题，手撕贝壳，这次安居客能顺利上市吗？

往期推荐:

犀利评论关注江湖老刘视频号

混迹在财经江湖的从业者，做财经评论的领跑者！关注财经江湖，了解更多财经趋势