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首发| 克而瑞2021年2月郴州楼市排行榜
作为湘南的门户，郴州主要连接长三角和长株潭，其房地产市场上，快销产品占比较大。2月郴州成交15.11万方，同环比大幅上涨；成交9.66亿元，环比上涨9.8%，但均价有所下跌，房企通过以价换量的方式实现业绩上涨。
榜 单 解 读
1
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行业集中度增高
本土房企增长乏力
郴州房企2020年1-2月TOP10行业集中度46%，2021年TOP10集中度达50%，整体行业集中度有所增高。
但从排行榜房企来看， 品牌房企依然不占优势，TOP10仅4个品牌房企上榜，但品牌房企项目数量较多，本土房企则多为单项目撑起的成交量，后期增长乏力。
碧桂园目前在郴州有5个项目在售，虽没有突出业绩的项目，但多个项目的成交依然促使其进入榜首；美的置业和金科集团也以多个项目的销售量促进其进入TOP10。
2
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价值兑现后骆仙板块项目受捧
品牌优势下碧桂园两项目上榜
郴州70%的成交金额位于北湖区，而北湖区的主力成交板块择位于骆仙板块以及五岭板块，主要是目前郴州骆仙和五岭板块配套最为成熟。2021年1-2月骆仙板块占郴州商品住宅总成交32%，五岭板块占比也达到13%。
TOP10榜单来看，50%项目来源于骆仙板块，其中融华·上品澜庭以1.12亿元的业绩位于榜首。另外，随着城市“东进”的发展，苏仙区城东板块逐渐受捧，商品住宅成交占郴州主城区总成交24%，占苏仙区成交80%以上。同时在榜单上城东两大项目上榜，分别为碧桂园和润和城项目。
房企来看，碧桂园两大项目上榜，分别以0.82和0.75亿元的业绩位于第三和第四。